مشخصات پروژه Park Lane
مرور کلی
- شناسه ملک 715
- قیمت شروع از 1,200,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه Park Lane
- سازنده Heilbron
- منطقه جمیرا ویلیج سیرکل
- تاریخ تحویل 2024
- متراژ واحد یک خوابه 75 تا 93 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 104 تا 178 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه ۱.۲ میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه ۱.۸ میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Park Lane
درباره پروژه Park Lane
شرح
از سازنده Heilbron لوکیشن JVC
🔑تاریخ تحویل: Q4 2024
۷ دقیقه تا مرکز خرید circle
🔻۱۲ دقیقه تا هیلز مال
🔻۱۵ دقیقه تا باشگاه گلف
🔻۱۹ دقیقه تا امارات مال
🔻۲۱ دقیقه تا نخیل مال
🔻۱۹ دقیقه تا بیزینس بی
🔻۲۱ دقیقه تا مارینا
🔻۲۱ دقیقه تا برج العرب
🔻۲۱ دقیقه تا ساحل جمیرا
امکانات مجموعه:
- 🏊 استخر ۲۰ متری
- ♾️ استخر Infinity
- 🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
- 🎾 زمین پدل
- 🧘 فضای یوگا و مدیتیشن
- 🧖 سونا و اتاق بخار
- 💦 جکوزی
- 🎬 سینمای روباز
- 🔥 فضای باربیکیو و تراس مهمانی
- 👧 فضای بازی کودکان + استخر کودکان
- 🌿 باغ و فضای سبز روی پشت‌بام
- 🛗 آسانسورهای پرسرعت
- 🔐 امنیت و دوربین مداربسته
- 🚗 پارکینگ اختصاصی
شروع متراژ و قیمت:
🔹شروع متراژ واحدهای ۱ خوابه از ۸۱۳ تا ۱۰۱۱ اسکوارفیت و قیمت ۱.۲ میلیون درهم
🔹شروع متراژ واحدهای ۲ خوابه از ۱۱۲۹ تا ۱۹۱۷ اسکوارفیت و قیمت ۱.۸ میلیون درهم
شرایط پرداخت:
60_40
🔸10% در رزرو
🔸15% در 60 روز
🔸15% در 105 روز
🔸60% پس از اتمام
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۳ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۲۶٬۷۵۳ دلار
- تومان
- ≈ ۸۸ میلیارد تومان۸۷٬۹۷۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۱۸٬۲۳۰ درهم≈ ۲۳٫۳ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۸۸ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۷٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۸۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۵٫۲ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۷۸٬۲۳۰ درهم≈ ۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۲۷۸٬۲۳۰ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۸٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۳ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۴٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۸ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۴۰۰ | ≈ ۱۰۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس Park Lane
آدرس
-
آدرس دبی- JVC
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]