پروژه PELAGOS by IGO در دبی مارینا

فروش فروش اقساطی

دبی- دبی مارینا

1878 شناسه ملک

1,220,000 درهم ≈ ۹۰٫۱ میلیارد تومان

سازنده: IGO
منطقه: دبی مارینا
تاریخ تحویل: Q1 2026
نوع ملک: مسکونی, آپارتمان, استودیو

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرش شاهیکارشناس سرمایه گذاری بین المللی

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت املاک IGO (آیگو) نماینده ملک

مشخصات پروژه PELAGOS by IGO

مرور کلی

شناسه ملک 1878
قیمت شروع از 1,220,000 درهم
نوع ملک مسکونی, آپارتمان, استودیو
وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
برچسب آماده تحویل
نام پروژه PELAGOS by IGO
سازنده IGO
منطقه دبی مارینا
تاریخ تحویل Q1 2026
متراژ استودیو 42 تا 77 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 58 تا 77 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 132 تا 141 متر مربع
قیمت استودیو 1.22-1.45 میلیون درهم
قیمت واحد یک خوابه 1.8-2.2 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 3-3.55 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های PELAGOS by IGO

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

پارکینگ اختصاصی

بالکن

لابی مدرن و مجلل

فضای سبز مشترک

درباره پروژه PELAGOS by IGO

شرح

از سازنده IGO لوکیشن DUBAI MARINA

🔑تاریخ تحویل: Q1 2026

پلگاوس (Pelagos) نامی که ریشه‌های عمیقی در زبان یونانی دارد که به معنای اقیانوس است. به تئاتر رویاهای خود خوش آمدید و آینده زندگی لوکس را در کنار آب‌های نیلگون خلیج فارس و طراحی معماری خیره‌کننده از آنِ خود کنید و چیزی بیش از یک برج مسکونی در قلب دبی مارینا بدست آورید. چنانچه قصد خرید ملک دبی قسطی را دارید پیشنهاد گروه افدل پروژه ساختمانی Pelagos است.

15 دقیقه تا برج العرب
10 دقیقه تا پالم جمیرا
20 دقیقه تا برج خلیفه
15 دقیقه تا دبی مال
5 دقیقه تا دبی مارینا مال

pelagos

امکانات رفاهی مجموعه:

🏊 استخر روباز
🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
🌅 تراس روی بام با ویوی پانوراما
🌿 باغ و فضای سبز
🛋️ فضای نشیمن و استراحت در فضای باز
🏢 سالن چندمنظوره برای مراسم و رویدادها
🛎️ لابی لوکس و Concierge ۲۴ ساعته
🏖️ دسترسی به ساحل
🚗 پارکینگ اختصاصی
🔐 سیستم امنیتی و کنترل ورود

pelagos

شروع متراژ و قیمت:

🔹واحدهای استدیو 830-459 اسکوارفیت و قیمت 1.22-1.45 میلیون درهم
🔹واحدهای 1 خوابه 633-833 اسکوارفیت و قیمت 1.8-2.2 میلیون درهم
🔹واحدهای 2 خوابه 1491-1526 اسکوارفیت و قیمت 3-3.55 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

شرایط اول 50/50
🔸50% در طول ساخت
🔸50% در زمان تحویل

شرایط دوم 60/40
🔸50% در طول ساخت
🔸50% اقساط پس از تحویل تا 18 ماه
🔸20% پیش پرداخت
🔸10% مارچ 2025
🔸10% جولای 2025
🔸10% نوامبر 2025
🔸10% در زمان تحویل
🔸7% بعد از 3 ماه
🔸7% بعد از 6 ماه
🔸7% بعد از 9 ماه
🔸7% بعد از 12 ماه
🔸7% بعد از 15 ماه
🔸5% بعد از 18 ماه

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۳۳۲٬۱۹۹ دلار
تومان: ≈ ۹۰٫۱ میلیارد تومان۹۰٬۱۴۵٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۲۳٬۴۵۰ درهم≈ ۲۳٫۹ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۲۲۰٬۰۰۰ درهم≈ ۹۰٫۱ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۲۴۴٬۰۰۰	≈ ۱۸ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۶۱٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۴۸۸٬۰۰۰	≈ ۳۶٫۱ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۷۹٬۴۵۰ درهم≈ ۵٫۹ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۲۹۹٬۴۵۰ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۴۸٬۸۰۰	≈ ۳٫۶ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۳ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۲۹۶ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۸ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۲۴٬۴۰۰	≈ ۱٫۸ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۱٬۴۲۰	≈ ۱۰۵ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.