مشخصات پروژه SOBHA ONE
مرور کلی
- شناسه ملک 1198
- قیمت شروع از 1,800,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه پروژه SOBHA ONE
- سازنده Sobha Group
- منطقه راس الخور
- تاریخ تحویل Q4 2026
- متراژ واحد یک خوابه 71 تا 89 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 96 تا 148 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 185 تا 295 متر مربع
- متراژ واحد چهار خوابه 211 تا 311 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 1.8 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 2.176 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 3.995 میلیون درهم
- قیمت واحد چهار خوابه 4.574 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های SOBHA ONE
درباره پروژه SOBHA ONE
شرح
از سازنده SOBHA لوکیشن RAS ALKHOR
تاریخ تحویل: Q4 2026
5 دقیقه تا راس الخور
15 دقیقه تا دبی مال 15 دقیقه تا برج خلیفه و امارات مال 12 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی 28 دقیقه تا پالم جمیرا
امکانات رفاهی مجموعه:
- 🏌️ زمین گلف ۱۸ سوراخ Pitch & Putt
- 🏊 استخر Infinity
- 🏋️ Gym و Fitness Centre مجهز
- 🌳 ۴ فضای سبز و Courtyard با طراحی موضوعی
- 🌅 Sky Terrace و فضاهای تفریحی روی بام
- 🧘 فضای یوگا
- 🔥 فضای BBQ و Dining
- 🚴 مسیر دوچرخه‌سواری
- 🧗 صخره‌نوردی
- 🏀 Sports Arena
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🛋️ Clubhouse و فضاهای Lounge
- 🛍️ فضاهای تجاری و رستوران/کافه
شروع متراژ و قیمت:
-
واحد های 1 خوابه 733-963 اسکورفیت و شروع قیمت از 1.8 میلیون درهم -
واحد های 2 خوابه 1062-1918 اسکورفیت و شروع قیمت از 2.176 میلیون درهم
-
واحد های 3 خوابه 1858-3179 اسکوارفیت و شروع قیمت از 3.995 میلیون درهم
-
واحد های 4 خوابه 2287-3351 اسکورفیت و شروع قیمت از 4.574 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت40% در طول ساخت40% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۴۹۰٬۱۲۹ دلار
- تومان
- ≈ ۱۳۲ میلیارد تومان۱۳۱٬۹۵۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۴۳۲٬۰۴۰ درهم≈ ۳۱٫۷ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۳۲ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۳۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۰٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۷۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۵۲٫۸ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۷۲٬۰۴۰ درهم≈ ۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۸۷۲٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۷۲٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس SOBHA ONE
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]