مشخصات پروژه The central
مرور کلی
- شناسه ملک 676
- قیمت شروع از 759,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه The central
- سازنده AQUA Properties
- منطقه ارجان
- تاریخ تحویل Q2 2027
- متراژ استودیو 43 تا 50 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 66 تا 94 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 118 تا 135 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 204 متر مربع
- قیمت استودیو 759 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه 1.015 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 1.643 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 2.437 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های The central
درباره پروژه The central
شرح
از سازنده AQUA لوکیشن ارجان
🔑تاریخ تحویل: Q2 2027
امکانات مجموعه:
- 🏊 استخر + استخر موج
- 🎾 زمین پدل
- 🏌️ مینی‌گلف + شبیه‌ساز گلف
- 🏋️ باشگاه ورزشی و فضای ورزشی روباز
- 🧘 یوگا، جکوزی و اتاق بخار
- 🎬 سینمای روباز
- 🧗 دیوار صخره‌نوردی
- 🌿 باغ ذن و فضای جنگل بارانی
- 🌱 مزرعه ارگانیک
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🐕 پارک حیوانات خانگی
- 🛍️ مرکز خرید و فروشگاه‌ها در خود مجموعه
شروع متراژ و قیمت واحدها:
- 🔸واحدهای استدیو 470-547 اسکوارفیت و قیمت 759 هزار درهم
🔸واحدهای 1 خوابه 720-1020 اسکوارفیت و قیمت 1.015 میلیون درهم
🔸واحدهای 2 خوابه 1280-1455 اسکوارفیت و قیمت 1.643 میلیون درهم
🔸واحدهای 3 خوابه 2179-2204 اسکوارفیت و قیمت 2.437 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
50-50 واحد های استدیو و 1 خواب
🔹20% پیش پرداخت
🔹30% در زمان ساخت
🔹50% در زمان تکمیل
70-30 واحد های 2 خواب و 3 خواب
🔹20% پیش پرداخت
🔹10% در زمان ساخت
🔹70% در زمان تکمیل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۱۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۷۰۰ تومان · ۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۰۶٬۶۷۱ دلار
- تومان
- ≈ ۵۶٫۵ میلیارد تومان۵۶٬۴۷۷٬۱۹۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۸۲٬۲۰۰ درهم≈ ۱۳٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۷۵۹٬۰۰۰ درهم≈ ۵۶٫۵ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۵۱٬۸۰۰ | ≈ ۱۱٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۷٬۹۵۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۳۰۳٬۶۰۰ | ≈ ۲۲٫۶ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۳۰٬۴۰۰ درهم≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۷۸۹٬۴۰۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۳۰٬۳۶۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس The central
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]