مشخصات پروژه VANGUARD
مرور کلی
- شناسه ملک 1281
- قیمت شروع از 1,250,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت, آف پلن
- نام پروژه پروژه VANGUARD
- سازنده London gate
- منطقه دبی مارینا
- تاریخ تحویل Q3 2027
- متراژ استودیو 38 تا 44 متر مربع
- متراژ استودیو بزرگ 51 تا 62 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 72 تا 90 متر مربع
- متراژ واحد های یک خوابه بزرگ 87 تا 93 متر مربع
- متراژ واحد های دو خوابه بزرگ 96 متر مربع
- متراژ واحد های سه خوابه بزرگ 162 نا 172 متر مربع
- قیمت استودیو 1.250 میلیون درهم
- قیمت استودیو بزرگ 1.480 میلیون درهم
- قیمت واحد یک خوابه 1.820 میلیون درهم
- قیمت واحد یک خوابه بزرگ 2.088 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 2.360 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 4.230 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های VANGUARD
درباره پروژه VANGUARD
شرح
از سازنده LONDON GATE (Franck Muller) لوکیشن DUBAI MARINA
🔑تاریخ تحویل: Q3 2027
5 دقیقه تا دبی مارینا مال
6 دقیقه تا زمین گلف امارات
10 دقیقه تا ساحل جمیرا
10 دقیقه تا پالم جمیرا
20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
22 دقیقه تا فرودگاه ال مکتوم
امکانات مجموعه:
- 🏊 استخر Infinity
- 🏋️ Gym مجهز
- 🎾 زمین تنیس / Padel
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🌳 فضاهای سبز و باغ‌های محوطه
- 🍽️ رستوران و کافه
- 🅿️ پارکینگ اختصاصی
- 🛍️ Retail در طبقه همکف
- 🔐 امنیت و CCTV
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸واحد های استدیو 414-483 اسکوار فیت و شروع قیمت 1.250 میلیون درهم
- 🔸واحد های استدیو بزرگ 551-674 اسکوار فیت شروع قیمت 1.480 میلیون درهم
- 🔸واحد های 1 خوابه 779-973 اسکوار فیت شروع قیمت 1.820 میلیون درهم
- 🔸واحد های 1 خوابه بزرگ 942-1010 اسکوار فیت و شروع قیمت 2.088 میلیون درهم
- 🔸واحد های 2 خوابه بزرگ 1041 اسکوار فیت و شروع قیمت 2.360 میلیون درهم
- 🔸واحد های 3 خوابه بزرگ 1768-1862 اسکوار فیت و شروع قیمت 4.230 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
30% در طول ساخت
🔹70% زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۴۰٬۳۶۸ دلار
- تومان
- ≈ ۹۴٫۳ میلیارد تومان۹۴٬۲۸۷٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۰۰٬۰۴۰ درهم≈ ۲۲٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم≈ ۹۴٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۸٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۲٬۵۰۰ | ≈ ۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۵۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۷٫۷ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۵۰٬۰۴۰ درهم≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۳۰۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس VANGUARD
آدرس
-
آدرس دبی- دبی مارینا
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی مارینا
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]