پروژه ولا وینتو (Vela Viento) از امنیات در بیزینس بی دبی

پیشفروش فروش

دبی- بیزینس بی

2216 شناسه ملک

21,800,000 درهم ≈ ۱۶۴۴ میلیارد تومان

پروژه ولا وینتو (Vela Viento) از امنیات در بیزینس بی دبی

سازنده: OMNIYAT
منطقه: بیزینس بی
تاریخ تحویل: Q3 2027
نوع ملک: آپارتمان, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهصفا مفیدیکارشناس سرمایه‌ گذاری بین‌ المللی

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت املاک Omniyat (امنیات) نماینده ملک

مشخصات پروژه VELA VIENTO

مرور کلی

شناسه ملک 2216
قیمت شروع از 21,800,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, مسکونی
وضعیت ملک پیشفروش, فروش
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه VELA VIENTO
سازنده OMNIYAT
منطقه بیزینس بی
تاریخ تحویل Q3 2027
متراژ واحد دو خوابه 254 تا 477 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 380 تا 511 متر مربع
متراز واحد چهار خوابه 501 تا 1339 متر مربع
قیمت واحد دو خوابه از حدود 21.8 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه 37.5 تا 43.1 میلیون درهم
قیمت واحد چهار خوابه 51.1 تا 78 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های VELA VIENTO

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

فضای بازی کودکان

درباره پروژه VELA VIENTO

شرح

از سازنده امنیات لوکیشن بیزینس بی

پروژه‌ی ولا-فینتو(vela-viento dorchester collection)، از سازنده‌ی امنیات(Omniyat) در لوکیشن BUSINESS BAY، یکی از سازه‌های برتر دبی با طراحی داخلی دیزاین شده توسط Gilles & Boissier می‌باشد که در زبان لاتین به معنای باد و بادبان که نشان دهنده رقص روحی باد است. نیروی نامرئی که در بادبانها زندگی می‌دمد و ما را همیشه به جلو می‌برد. این سازنده‌ی خوش سلیقه با واحدهای 2 تا 4 خواب پذیرای ساکنانش می‌باشد. چنانچه قصد خرید ملک دبی را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.

🔑تاریخ تحویل: Q3 2027

5 دقیقه تا ایستگاه مترو بیزینی بی
5 دقیقه تا برج خلیفه
5 دقیقه تا داون تاون
5 دقیقه تا برج العرب
15 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

vela vientu

امکانات رفاهی مجموعه:

🏊‍♀️استخر بزرگسالان
🫧استخر کودکان
🏋️‍♀️باشگاه
🧘‍♀️یوگا
🤹فضای بازی کودکان و سایر امکانات رفاهی

vela vientu by omniyat

شروع متراژ:

🔹2 خواب از 2852 تا 5134 اسکوارفیت
🔹3 خواب از 4101 تا 5511 اسکوارفیت
🔹4 خواب از 5403 تا 14413 اسکوارفیت

شرایط پرداخت:

5% پیش پرداخت
🔸55% در طول ساخت
🔸40% زمان تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۵٬۹۳۶٬۰۱۱ دلار
تومان: ≈ ۱۶۴۴ میلیارد تومان۱٬۶۴۴٬۳۷۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵٬۲۳۲٬۰۴۰ درهم≈ ۳۹۵ میلیارد تومان

تا تحویل۲۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۶۴۴ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۴٬۳۶۰٬۰۰۰	≈ ۳۲۹ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۱٬۰۹۰٬۰۰۰	≈ ۸۲٫۲ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۸٬۷۲۰٬۰۰۰	≈ ۶۵۸ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۸۷۲٬۰۴۰ درهم≈ ۶۵٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۲۲٬۶۷۲٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۸۷۲٬۰۰۰	≈ ۶۵٫۸ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.