مشخصات پروژه BEACH WALK GRAND
مرور کلی
- شناسه ملک 1679
- قیمت شروع از 2,100,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, آپارتمان
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه BEACH WALK GRAND
- سازنده Imtiaz Developments
- منطقه دبی آیلند
- تاریخ تحویل Q4 2026
- متراژ واحد یک خوابه 78 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 128 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه دوبلکس 278 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 2.1 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 3.2 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه دوبلکس 6.8 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های BEACH WALK GRAND
درباره پروژه BEACH WALK GRAND
شرح
از سازنده IMTIAZ لوکیشن DUBAI ISLANDS
🔑تاریخ تحویل: Q4 2026
آپارتمان بیچ واک(Beach Walk Grand) که در دبی آیلند واقع شده است، به عنوان یک مجموعه لوکس توسط سازنده خوشنام امتیاز عرضه شده و شامل یک بنای زیبا در 16 طبقه و واحدهای مبله با تزئینات برقی آلمانی Miele است. با سرمایه‌گذاری در این ساختمان لوکس که در منطقه پرطرفدار و محبوب دبی آیلند واقع شده، آینده ای شاد برای خود و خانواده را به ارمغان بیاورید. یکی دیگر از مزیت های این پروژه، دارا بودن امکان خرید قسطی خانه در دبی و امکان اخذ ویزای طلایی دبی است.
امکانات مجموعه:
- 🏊 استخر Infinity روی پشت‌بام
- 🏊 استخر خانوادگی و استخر کودکان
- 🏋️ Gym کاملاً مجهز
- 🌳 Rooftop Garden و فضای سبز
- 🛋️ Rooftop Lounge و فضاهای استراحت
- 🧒 Kids Play Area
- 🏖️ دسترسی به ساحل / Beachfront Living
- 🅿️ پارکینگ سرپوشیده و پارکینگ مهمان
شروع متراژ و قیمت:
- 🔹واحدهای 1 خوابه 850 اسکوارفیت و قیمت 2.1 میلیون درهم
- 🔹واحدهای 2 خوابه 1387 اسکوارفیت و قیمت 3.2 میلیون درهم
- 🔹واحدهای 3 خوابه دوبلکس 3000 اسکوارفیت و قیمت 6.8 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
🔸5% فوریه 2025
🔸5% جون 2025
🔸10% نوامبر 2025
🔸10% مارچ 2026
🔸10% جولای 2026
🔸40% در زمان تکمیل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۵۷۱٬۸۱۸ دلار
- تومان
- ≈ ۱۵۵ میلیارد تومان۱۵۵٬۱۶۹٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵۰۴٬۰۴۰ درهم≈ ۳۷٫۲ میلیارد تومان
تا تحویل۲٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۵۵ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۴۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۸۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۶۲٫۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۸۴٬۰۴۰ درهم≈ ۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۱۸۴٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۸۴٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۲ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس BEACH WALK GRAND
آدرس
-
آدرس دبی- دبی آیلند
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی آیلندز
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]