مشخصات پروژه Oasis Lofts
مرور کلی
- شناسه ملک 2126
- قیمت شروع از 645,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه Oasis Lofts
- سازنده Uniestate
- منطقه سیلیکون اوسیس
- تاریخ تحویل Q1 2026
- متراژ استودیو 37 تا 48 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 67 تا 89 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 125 متر مربع
- قیمت استودیو از ۶۴۵,۰۰۰ درهم
- قیمت واحد یک خوابه از ۱,۱۳۰,۰۰۰ درهم
- قیمت واحد دو خوابه از ۱,۶۹۰,۰۰۰ درهم
امکانات و ویژگی‌های Oasis Lofts
درباره پروژه Oasis Lofts
شرح
درهای خانه را باز می‌کنید و سیستم‌های یکپارچه، نور، دما و فضای رسانه‌ای را بر اساس عادت‌های روزانه شما تنظیم می‌کنند. در Oasis Lofts، پروژه‌ی مسکونی جدید Uniestate در منطقه تجاری-مسکونی دبی سیلیکون اوسیس (Dubai Silicon Oasis)، سکونت روزمره با تکنولوژی اتوماسیون گره خورده است. این مجموعه برای متخصصان، مدیران و سرمایه‌گذارانی طراحی شده که به‌دنبال ترکیب فضای کارآمد، آپارتمان‌های هوشمند و بازدهی مالی در یکی از هاب‌های فناوری دبی هستند. کلید این خانه‌ها در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ (Q1 2026) تحویل داده می‌شود.
خرید آپارتمان قسطی در Oasis Lofts | پروژه هوشمند Uniestate در Dubai Silicon Oasis
سکونت در لوکیشن دبی سیلیکون به معنای فاصله گرفتن از ترافیک سنگین توریستی و قرار گرفتن در مرکز منطقه‌ای است که میزبان استارتاپ‌ها، شرکت‌های تکنولوژی و اکوسیستم‌های نوآوری است. ساکنان Oasis Lofts کسانی هستند که زمان برایشان بالاترین ارزش را دارد؛ افرادی که می‌خواهند پس از یک روز کاری متراکم، در فضایی مدرن استراحت کنند، بدون دغدغه ترافیک به امکانات رفاهی پریمیوم دسترسی داشته باشند و در محیطی پویا با هم‌فکران خود تعامل کنند.
اگر هدف شما از خرید آپارتمان در دبی سیلیکون اوسیس، کسب سود و تمرکز بر بالاترین نرخ بازگشت سرمایه (ROI) است، بازار بر اساس تقاضای مستاجران رفتار می‌کند. بازدهی یک استودیو با یک واحد دوخوابه، بسته به طبقه و نورگیر، یکسان نخواهد بود.
برای جلوگیری از حبس نقدینگی در واحدهای کُندفروش، پیش از هرگونه پرداخت، از یک جلسه مشاوره رایگان با تحلیل‌گران afdalhome استفاده کنید تا داده‌های واقعی بازار و حاشیه ریسک دارایی شما شفاف شود.
امکانات پروژه
- 🏊 استخر روباز
- 🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
- 🎬 سینمای روباز روی پشت‌بام
- 🔥 محوطه BBQ
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🌳 باغ و فضای سبز محوطه
- 🛍️ واحدهای تجاری و Retail
- 🛋️ فضای استراحت و Community Area
- 🔐 امنیت و CCTV
- 🚗 پارکینگ سرپوشیده
امکانات رفاهی مجموعه Oasis Lofts
فضاهای اشتراکی و رفاهی این برج برای بازیابی انرژی و مدیریت زمان ساکنان کالیبره شده‌اند:
- استخر روباز با لانژ اختصاصی
- سالن سینمای مجهز
- باشگاه تناسب اندام پیشرفته
- فضاهای مختص آرامش، ریکاوری و ریلکس کردن
متراژ و قیمت پایه‌ی آپارتمان‌ها
پلان‌های معماری Oasis Lofts متناسب با نیاز زیستی مجردها، زوج‌های شاغل و خانواده‌های کم‌جمعیت مهندسی شده‌اند:
- واحدهای استودیو: متراژ ۴۰۰ تا ۵۲۰ اسکوئرفیت | شروع قیمت از ۶۴۵,۰۰۰ درهم
- واحدهای یک‌خوابه: متراژ ۷۲۲ تا ۹۶۷ اسکوئرفیت | شروع قیمت از ۱,۱۳۰,۰۰۰ درهم
- واحدهای دوخوابه: متراژ ۱۳۴۷ اسکوئرفیت | شروع قیمت از ۱,۶۹۰,۰۰۰ درهم
شرایط پرداخت قدرتمند با اقساط طولانی‌مدت
مزیت رقابتی اصلی Oasis Lofts برای سرمایه‌گذاران، ساختار پرداخت تهاجمی و امکان خرید ملک قسطی در دبی تا سال‌ها پس از دریافت کلید است. این پروژه طرح ۴۰/۶۰ همراه با اقساط Post-Handover را ارائه می‌دهد:
بخش اول: دوره ساخت (۴۰٪)
- ۲۰٪ در زمان رزرو و پیش‌پرداخت
- ۱۰٪ شش ماه پس از رزرو
- ۱۰٪ دوازده ماه پس از رزرو
بخش دوم: پس از تحویل (۶۰٪)
- ۱٪ در زمان تحویل کلید (Q1 2026)
- پرداخت ماهیانه ۱٪ تا آوریل ۲۰۳۱ (توسعه اقساط تا ۵ سال پس از سکونت یا اجاره دادن ملک)
واحدهای استودیو و یک‌خوابه در پروژه‌هایی که طرح پرداخت ماهانه ۱٪ پس از تحویل دارند، مستقیماً توسط سرمایه‌گذاران هوشمند و بین‌المللی جذب شده و سریعاً Sold Out می‌شوند.
برای خرید واحدهای خوش‌نقشه Oasis Lofts ،همین حالا درخواست دریافت فایل‌های موجود را ثبت کنید تا فرآیند تخصیص واحد و قفل کردن قیمت آغاز شود.
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۹۶۰ تومان · هر دلار ۲۷۲٬۷۰۰ تومان · ۹ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۷۵٬۶۳۰ دلار
- تومان
- ≈ ۴۸٫۳ میلیارد تومان۴۸٬۳۴۹٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۷۳٬۳۷۵ درهم≈ ۱۳ میلیارد تومان
تا تحویل۶۴۵٬۰۰۰ درهم≈ ۴۸٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۲۹٬۰۰۰ | ≈ ۹٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۲٬۲۵۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۵۸٬۰۰۰ | ≈ ۱۹٫۳ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۴۴٬۳۷۵ درهم≈ ۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۶۸۹٬۳۷۵ درهم۶٫۹٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۵٬۸۰۰ | ≈ ۱٫۹ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۰۰ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۲٬۹۰۰ | ≈ ۹۶۷ میلیون تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۸۴۵ | ≈ ۶۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Oasis Lofts
پیوست فایل ها
Fact-Sheet-1.pdf
دانلودآدرس Oasis Lofts
آدرس
-
آدرس دبی- Dubai silicon oasis
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله سیلیکون اوسیس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]