مشخصات پروژه The Boulevard
مرور کلی
- شناسه ملک 2136
- قیمت شروع از 600,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش اقساطی, پیشفروش, فروش
- برچسب آف پلن, در حال ساخت
- نام پروژه The Boulevard
- سازنده PRESTIGE ONE
- منطقه دبی لند
- تاریخ تحویل Q1 2028
- متراژ استودیو 40 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 77 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 111 متر مربع
- قیمت استودیو 600 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه 887 هزار درهم
- قیمت واحد دو خوابه 1.3 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های The Boulevard
درباره پروژه The Boulevard
شرح
صبح‌ها در تراس اختصاصی خود قهوه می‌نوشید و دیدی باز به فضاهای سبز و معماری مدرن منطقه روزتان را می‌سازد. در پروژه The Boulevard، اثر جدید Prestige One Developments، شما صرفاً یک چهاردیواری نمی‌خرید؛ بلکه وارد لایف‌استایلی آرام و برنامه‌ریزی‌شده در منطقه DLRC (مجتمع مسکونی دبی‌لند) می‌شوید. این پروژه برای افرادی طراحی شده که می‌خواهند بدون درگیری با ترافیک هسته مرکزی شهر، در محیطی مستقل و مجهز زندگی کنند.
خرید آپارتمان قسطی در The Boulevard دبی | پروژه Prestige One در منطقه DLRC
موقعیت جغرافیایی The Boulevard ارزش ارتباطی بالایی دارد. دانش‌آموزان، دانشجویان و اساتید با طی کردن مسیر کوتاهی در آن‌سوی جاده اصلی به دانشگاه زاید (Zayed University) می‌رسند. برای تعطیلات آخر هفته، باشگاه و ریزورت پولو الحبتور و دبی اوتلت مال تنها چند دقیقه با ماشین فاصله دارند. حضور دو ایستگاه مترو جدید در نزدیکی این پروژه، دسترسی روزانه ساکنان را تغییر داده و مستقیماً روی ارزش ذاتی این دارایی در آینده اثر می‌گذارد.
سرمایه‌گذاری روی پروژه‌های آف‌پلان در مناطق در حال توسعه ظرافت‌های خاصی دارد. طرح‌های پرداخت طولانی‌مدت برای مستاجران سابق بسیار جذاب است، اما انتخاب واحدی که چند سال بعد سریعاً به پول نقد تبدیل شود نیازمند دیتای دقیق است.
پیش از امضای قرارداد، برای بررسی سرعت رشد منطقه DLRC و جلوگیری از خواب سرمایه در واحدهای کُندفروش، از جلسه مشاوره رایگان تیم تحلیل افدل گروپ استفاده کنید تا بازدهی واقعی این پروژه شفاف شود.
امکانات رفاهی مجموعه The Boulevard
فضای اشتراکی این برج برای ریکاوری انرژی و مدیریت زمان ساکنان کالیبره شده است:
- استخر روباز با فضای استراحت (Lounge)
- اسپا و مرکز تخصصی آب‌درمانی (Hydrotherapy)
- کلوپ لانژ اختصاصی همراه با بار
- سالن زیبایی و رسیدگی شخصی
- زمین مینی‌گلف و مسیرهای باغ و فضای سبز
- استودیو هنری برای خلق آثار
- باشگاه ورزشی با تجهیزات پیشرفته
- سینمای سرپوشیده اختصاصی ساکنان
- اتاق بازی‌های ویدئویی و منطقه ایمن برای کودکان
ترکیب واحدها و اهرم مالی پرداخت
پلان‌های معماری در این پروژه به شکل واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه طراحی شده‌اند که برای زندگی مجردی متخصصان تا خانواده‌های جوان ایده‌آل هستند.
نقطه اهرم این پروژه برای خرید آپارتمان قسطی در دبی، ساختار پرداخت تهاجمی سازنده است. شما می‌توانید با یک برنامه ۶ ساله و پرداخت تنها ۱٪ در ماه، فشار مالی را در طول زمان بشکنید و مسیر پرداخت را با درآمد ماهانه خود هماهنگ کنید.
برای دریافت کاتالوگ دقیق، مشاهده پلان‌ها و قفل کردن قیمت روی بهترین واحدهای باقی‌مانده، همین الان درخواست رزرو فایل را ثبت کنید.
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۶۳٬۳۷۶ دلار
- تومان
- ≈ ۴۵٫۳ میلیارد تومان۴۵٬۲۵۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۴۴٬۰۴۰ درهم≈ ۱۰٫۹ میلیارد تومان
تا تحویل۶۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۴۵٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۹٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۸٫۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۲۴٬۰۴۰ درهم≈ ۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۶۲۴٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۴٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۸ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس The Boulevard
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]