پروژه AMAAL 8 در راس الخور دبی

پیشفروش فروش

دبی- RAS ALKHOR

2165 شناسه ملک

1,328,000 درهم ≈ ۹۸٫۱ میلیارد تومان

سازنده: AMAAL
منطقه: راس الخور
تاریخ تحویل: Q4 2027
نوع ملک: آپارتمان, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهیاسمن فتحیمشاور املاک

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه AMAAL 8

مرور کلی

شناسه ملک 2165
قیمت شروع از 1,328,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, مسکونی
وضعیت ملک پیشفروش, فروش
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه AMAAL 8
سازنده AMAAL
منطقه راس الخور
تاریخ تحویل Q4 2027
متراژ واحد یک خوابه 63 تا 88 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 115 تا 163 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 183 تا 472 متر مربع
متراژ واحد چهار خوابه 284 تا 416 متر مربع
قیمت واحد یک خوابه 1.328 تا 1.834 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 2.324 تا 3.054 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه 3.835 تا 16.286 میلیون درهم
قیمت واحد چهار خوابه 10.081 تا 14.715 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های AMAAL 8

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

فضای بازی کودکان

درباره پروژه AMAAL 8

شرح

از سازنده AMAAL لوکیشن Ras Al Khor

🔑تاریخ تحویل: Q4 2027

با این معرفی از پروژه‌‌ی Amaal8 از افدل گروپ که بهترین سایت خرید خانه در دبی می‌باشد، تجمل و لاکچری بودن هارمونی و هماهنگی خاصی پیدا می‌کند و زندگی واقعی‌ترین بیان خود را می‌یابد. این پروژه که در منطقه‌ی سرسبز راس الخور(Ras Al Khor) واقع شده است، تنها 10 دقیقه تا دان تاون دبی فاصله دارد اما فضایی را در اختیار شما قرار می‌دهد که گویا در منطقه‌ی جنگلی ساکن شده‌اید. اگر به فکر خرید قسطی خانه در دبی هستید می‌توانید با پیش‌پرداخت 50% این پروژه را انتخاب نمایید.

10 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

15 دقیقه تا بانک مرکزی دبی

10 دقیقه تا داون تاون

17 دقیقه تا ساحل جمیرا

amaal8

امکانات رفاهی مجموعه:

🏋️باشگاه
🤹فضای بازی کودکان
🏊‍♀️استخر
🎰باربیکیو و سایر امکانات رفاهی

amaal8

شروع متراژ:

🔹1 خواب از 684 تا 956 اسکوارفیت و قیمت 1.328 تا 1.834 میلیون درهم
🔹2 خواب از 1216 تا 1758 اسکوارفیت و قیمت 2.324 تا 3.054 میلیون درهم
🔹3 خواب از 1977 تا 5082 اسکوارفیت و قیمت 3.835 تا 16.286 میلیون درهم
🔹4 خواب از 3064 تا 4487 اسکوارفیت و قیمت 10.081 تا 14.715 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

50/50

🔸50% در طول ساخت

🔸50% زمان تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۳۶۱٬۶۰۷ دلار
تومان: ≈ ۹۸٫۱ میلیارد تومان۹۸٬۱۲۵٬۹۲۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۱۸٬۷۶۰ درهم≈ ۲۳٫۶ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۳۲۸٬۰۰۰ درهم≈ ۹۸٫۱ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۲۶۵٬۶۰۰	≈ ۱۹٫۶ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۴۰۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۵۳۱٬۲۰۰	≈ ۳۹٫۳ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۵۳٬۱۶۰ درهم≈ ۳٫۹ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۳۸۱٬۱۶۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۵۳٬۱۲۰	≈ ۳٫۹ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.