پروژه داوینچی تاور (DAVINCI Tower) از دارگلوبال در داون تاون دبی

فروش فروش اقساطی

دبی- Down Town

2192 شناسه ملک

7,144,000 درهم ≈ ۵۳۹ میلیارد تومان

پروژه داوینچی تاور (DAVINCI Tower) از دارگلوبال در داون تاون دبی

سازنده: DARGLOBAL
منطقه: داون تاون
تاریخ تحویل: 2025
نوع ملک: آپارتمان, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهپارسا عطشانیمشاور سرمایه گذاری

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه DAVINCI Tower by Darglobal

مرور کلی

شناسه ملک 2192
قیمت شروع از 7,144,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, مسکونی
وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
برچسب آماده تحویل
نام پروژه DAVINCI Tower by Darglobal
سازنده DARGLOBAL
منطقه داون تاون
تاریخ تحویل 2025
متراژ واحد یک خوابه 190 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 190 تا 194 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 251 تا 398 متر مربع
متراژ واحد چهار خوابه 235 تا 274 متر مربع
قیمت واحد یک خوابه 7.144 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 8.377 تا 10.083 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه 12.567 تا 25.341 میلیون درهم
قیمت واحد چهار خوابه 14.068 تا 16.298 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های DAVINCI Tower by Darglobal

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

پارکینگ اختصاصی

بالکن

فضای سبز مشترک

درباره پروژه DAVINCI Tower by Darglobal

شرح

از سازنده DARGLOBAL لوکیشن DOWN TOWN

🔑تاریخ تحویل: Q1 2025

هنر و علم، نظم و ترتیبی است که با همدیگر می‌آیند. سازنده Darglobal این جمله از لئوناردو داوینچی را در پروژه داوینچی(Davinci) لحاظ کرده و با علم و هنری که دارد نظم و ترتیب خاصی به این سازه لوکس داده است. دیزاین داخلی این پروژه هم توسط پاگانی که زیباترین خودروهای دنیا را طراحی کرده است انجام شده است. چنانچه قصد خرید ملک در دبی را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.

15 دقیقه تا دبی مال
5 دقیقه تا کانال دبی
4 دقیقه تا فواره ها
7 دقیقه تا برج خلیفه
7 دقیقه تا اپرای دبی

davinci

امکانات رفاهی مجموعه:

🏊 استخر روی پشت‌بام با ویوی Downtown و کانال
🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
🧖 سونا و اتاق بخار مجزا برای آقایان و بانوان
🛎️ Concierge و پذیرش ۲۴ ساعته
🛗 آسانسورهای اختصاصی و دسترسی خصوصی به واحدها
🌳 فضای سبز و تراس/محوطه استراحت
🚗 پارکینگ زیرزمینی

davinci by darglobal

شروع متراژ و قیمت:

🔹1 خواب 2048 اسکوارفیت و قیمت 7.144 میلیون درهم
🔹2 خواب از 2051 تا 2095 اسکوارفیت و قیمت 8.377 تا 10.083 میلیون درهم
🔹3 خواب از 2705 تا 4287 اسکوارفیت و قیمت 12.567 تا 25.341 میلیون درهم
🔹4 خواب از 2530 تا 2940 اسکوارفیت و قیمت 14.068 تا 16.298 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

20% پیش پرداخت
10% هر 6 ماه

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۱٬۹۴۵٬۲۶۹ دلار
تومان: ≈ ۵۳۹ میلیارد تومان۵۳۸٬۸۷۱٬۹۲۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱٬۸۶۹٬۶۱۴ درهم≈ ۱۴۱ میلیارد تومان

تا تحویل۷٬۱۴۴٬۰۰۰ درهم≈ ۵۳۹ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱٬۴۲۸٬۸۰۰	≈ ۱۰۸ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۳۵۷٬۲۰۰	≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۲٬۸۵۷٬۶۰۰	≈ ۲۱۶ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۴۴۰٬۸۱۴ درهم≈ ۳۳٫۳ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۷٬۵۸۴٬۸۱۴ درهم۶٫۲٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۲۸۵٬۷۶۰	≈ ۲۱٫۶ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۴ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۳۰۲ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۹ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۱۴۲٬۸۸۰	≈ ۱۰٫۸ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۷٬۳۴۴	≈ ۵۵۴ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.