پروژه Golf Verge در Emaar South دبی

Golf Verge یکی از جدیدترین و جذاب‌ترین پروژه‌های مسکونی شرکت معتبر Emaar Properties است که در منطقه رو به رشد و آینده‌دار Emaar South در جنوب شهر دبی توسعه می‌یابد. این پروژه با تمرک ویژه بر ایجاد فضایی آرام، سبز و دور از شلوغی‌های مرکز شهر طراحی شده و ترکیبی منحصربه‌فرد از زندگی مدرن شهری و آرامش طبیعت را به ساکنان خود ارائه می‌دهد.

اعمار به‌عنوان بزرگ‌ترین و معتبرترین سازنده املاک در امارات متحده عربی، سابقه‌ای درخشان در توسعه پروژه‌های شاخصی مانند برج خلیفه، دبی مال و مجموعه داون‌تاون دبی دارد. این سابقه و اعتبار، تضمینی برای کیفیت ساخت، تحویل به‌موقع و حفظ ارزش سرمایه‌گذاری در پروژه Golf Verge محسوب می‌شود. اعمار با بیش از دو دهه فعالیت در بازار املاک دبی، استانداردهای بالایی را در طراحی، اجرا و خدمات پس از فروش پایه‌گذاری کرده است.

Golf Verge مجموعه‌ای از آپارتمان‌های مسکونی با پلان‌های کاربردی و هوشمندانه است که در طبقات مختلف برج با چشم‌اندازهای متنوع به زمین گلف، فضای سبز و اسکایلاین شهر ارائه می‌شوند. طراحی داخلی واحدها با استفاده از متریال‌های باکیفیت، رنگ‌های ملایم و خطوط مینیمال انجام شده تا فضایی روشن، دلباز و مدرن ایجاد کند. نورگیری طبیعی عالی، بالکن‌های بزرگ و چیدمان بهینه فضاها از ویژگی‌های بارز واحدهای این پروژه هستند.

این پروژه برای طیف گسترده‌ای از خریداران مناسب است؛ از زوج‌های جوان و حرفه‌ای‌های شاغل که به‌دنبال سکونت در فضایی آرام و مدرن هستند، تا خانواده‌هایی که فضای بیشتر و امکانات خانوادگی نیاز دارند، و همچنین سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال خرید ملک در دبی با پتانسیل رشد بالا و درآمد اجاره‌ای پایدار در آینده هستند.

امکانات پروژه Golf Verge در دبی

امکانات Golf Verge با هدف ایجاد یک سبک زندگی کامل، متعادل و لذت‌بخش طراحی شده‌اند. این واحد مسکونی در دبی، ترکیبی از رفاه شهری، امکانات ورزشی و تفریحی، و طبیعت آرامش‌بخش را در یک مجموعه ارائه می‌دهد که زندگی روزمره ساکنان را به تجربه‌ای دلپذیر تبدیل می‌کند:

• استخر روباز بزرگ با طراحی مدرن و منظره زمین گلف
• استخر کودکان با عمق مناسب و فضای امن
• باشگاه ورزشی مجهز با تجهیزات حرفه‌ای و مدرن
• فضای یوگا و مدیتیشن برای آرامش و تمرکز
• مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در میان فضای سبز و طبیعت
• فضای بازی کودکان با تجهیزات ایمن و متنوع
• سالن چندمنظوره برای برگزاری رویدادها و اجتماعات ساکنان
• محوطه‌های سرسبز با چشم‌انداز مستقیم به زمین گلف
• فضای باربیکیو و پیک‌نیک برای دورهمی‌های خانوادگی
• لابی شیک و مجلل با خدمات پذیرش و مدیریت ساختمان
• پارکینگ سرپوشیده اختصاصی برای هر واحد
• سیستم امنیت و نظارت تصویری ۲۴ ساعته
• سیستم کنترل دسترسی هوشمند برای امنیت بیشتر ساکنان

این امکانات جامع باعث می‌شوند زندگی در Golf Verge فراتر از صرفاً سکونت باشد و تجربه‌ای کامل از رفاه، آسایش، سلامت و تفریح را در محل زندگی فراهم کند.

موقعیت و دسترسی‌های Golf Verge در Emaar South

منطقه Emaar South دبی یکی از مناطق در حال توسعه و استراتژیک در جنوب دبی است که در مجاورت فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و سایت اکسپو 2020 قرار دارد. این منطقه به‌عنوان یکی از قطب‌های رشد آینده دبی شناخته می‌شود و توسعه‌های زیرساختی گسترده‌ای در آن در حال انجام است. نزدیکی به زمین گلف 18 حفره‌ای و فضاهای سبز گسترده، این منطقه را به گزینه‌ای جذاب برای افرادی تبدیل کرده که به‌دنبال زندگی در محیطی آرام و سبز هستند.

موقعیت پروژه در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• استان: دبی
• شهر: دبی
• منطقه: Emaar South

دسترسی‌های کلیدی در Emaar South

• دسترسی مستقیم به Sheikh Zayed Road (E11) و جاده‌های اصلی دبی
• حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport)
• حدود ۲۰ دقیقه تا Dubai Marina و JBR
• حدود ۲۵ دقیقه تا Mall of the Emirates
• حدود ۳۰ دقیقه تا Downtown Dubai، Burj Khalifa و Dubai Mall
• حدود ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• دسترسی مناسب به مدارس بین‌المللی و مراکز درمانی معتبر
• نزدیکی به مراکز خرید و رستوران‌های متنوع در منطقه

موقعیت استراتژیک Emaar South و برنامه‌های توسعه زیرساختی این منطقه، پتانسیل بالایی برای رشد ارزش ملک در سال‌های آینده ایجاد کرده است. این موضوع Golf Verge را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی به صورت بلندمدت تبدیل می‌کند.

انواع واحدها و قیمت‌های پروژه Golf Verge

واحدهای مسکونی پروژه Golf Verge با تنوع مناسب در متراژ و تعداد اتاق خواب طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف خریداران را پوشش دهند. هر نوع واحد با دقت و توجه به کارایی فضا، نورگیری و چشم‌انداز طراحی شده است:

آپارتمان یک‌خوابه

• متراژ: از 797 تا 1,010 فوت مربع (حدود 74 تا 94 متر مربع)
• قیمت شروع: از حدود 1,200,000 درهم

آپارتمان دوخوابه

• متراژ: از 1,308 تا 1,747 فوت مربع (حدود 121 تا 162 متر مربع)
• قیمت شروع: از حدود 1,940,000 درهم

آپارتمان سه‌خوابه

• متراژ: از 1,683 تا 1,778 فوت مربع (حدود 156 تا 165 متر مربع)
• قیمت شروع: از حدود 3,270,000 درهم

شرایط پرداخت پروژه Golf Verge

پروژه Golf Verge با یکی از منعطف‌ترین پلن‌های پرداخت در میان پروژه‌های شرکت اعمار عرضه شده است؛ ساختاری که به خریداران این امکان را می‌دهد با سرمایه اولیه محدود وارد بازار خرید خانه در دبی شوند و باقی مبلغ را به‌صورت مرحله‌ای و هم‌زمان با پیشرفت پروژه پرداخت کنند. این نوع برنامه‌ریزی مالی، فشار نقدینگی را کاهش داده و خرید ملک در یک پروژه معتبر را برای خریداران ایرانی و بین‌المللی ساده‌تر و قابل مدیریت‌تر می‌کند.

۱۰ درصد به عنوان پیش پرداخت

در مرحله نخست، ۱۰ درصد از قیمت ملک به‌عنوان پیش‌پرداخت در زمان رزرو و عقد قرارداد پرداخت می‌شود. این مبلغ امکان تثبیت قیمت واحد و رزرو رسمی آن را فراهم می‌کند و خریدار با پرداخت حداقل سرمایه اولیه، مالکیت واحد مورد نظر خود را در پروژه اعمار تضمین می‌کند.

۷۰ درصد در طول ساخت

پس از آن، ۷۰ درصد از مبلغ کل ملک در طول دوره ساخت و به‌صورت اقساط مرحله‌ای پرداخت می‌شود. این اقساط معمولاً متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه تنظیم شده‌اند و به خریدار اجازه می‌دهند بدون فشار مالی سنگین، پرداخت‌ها را طی چند سال مدیریت کند. این بخش از پلن پرداخت برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال برنامه‌ریزی مالی بلندمدت هستند، مزیت مهمی محسوب می‌شود.

۲۰ درصد زمان تحویل پروژه

در نهایت، ۲۰ درصد باقی‌مانده در زمان تحویل پروژه و هم‌زمان با تکمیل واحدها در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۹ (Q2 2029) پرداخت خواهد شد. این مرحله زمانی انجام می‌شود که ملک آماده تحویل و بهره‌برداری است و خریدار می‌تواند بلافاصله برای سکونت یا کسب درآمد از اجاره ملک در دبی اقدام کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Golf Verge

پروژه Golf Verge مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه گذاری در پروژه‌های آف‌پلن دبی تبدیل کرده است:

• سازنده معتبر: توسعه توسط Emaar Properties به‌عنوان معتبرترین و بزرگ‌ترین سازنده دبی، تضمینی برای کیفیت ساخت و تحویل به‌موقع
• موقعیت رو به رشد: قرار گرفتن در منطقه Emaar South با پتانسیل بالای افزایش ارزش در سال‌های آینده
• پیش‌پرداخت پایین: شروع خرید با تنها ۱۰٪ پیش‌پرداخت و اقساط منعطف
• چشم‌انداز زمین گلف: منظره سبز و آرامش‌بخش که ارزش افزوده ملک را حفظ می‌کند
• پتانسیل اجاره‌دهی: تقاضای رو به رشد برای اجاره در این منطقه به‌دلیل نزدیکی به فرودگاه و مناطق کاری
• امکانات جامع: مجموعه کامل امکانات رفاهی، ورزشی و تفریحی در پروژه
• امکان دریافت اقامت: با خرید ملک به ارزش مناسب، امکان دریافت اقامت امارات مطابق با قوانین جاری فراهم است
• تنوع واحدها: از یک‌خوابه تا سه‌خوابه برای پاسخگویی به نیازهای مختلف

مشاوره خرید پروژه Golf Verge با املاک افدل

مشاوره خرید پروژه Golf Verge با املاک افدل فرصتی است برای ورود آگاهانه و مطمئن به بازار املاک دبی. بازار پروژه‌های آف‌پلن، به‌ویژه پروژه‌هایی که توسط سازندگان بزرگی مانند اعمار توسعه داده می‌شوند، نیازمند بررسی دقیق جزئیات، تحلیل واقع‌بینانه شرایط بازار و انتخاب صحیح زمان خرید است. تصمیم درست در انتخاب پروژه، واحد مناسب و ساختار پرداخت می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در میزان بازدهی سرمایه‌گذاری و رضایت بلندمدت خریدار داشته باشد.

املاک افدل به‌عنوان مشاور تخصصی خرید و فروش ملک در دبی، با شناخت عمیق از بازار، سازندگان، مناطق در حال رشد و روندهای سرمایه‌گذاری، شما را در تمامی مراحل خرید پروژه Golf Verge همراهی می‌کند. این همراهی از مرحله مشاوره اولیه و تحلیل اهداف شما آغاز می‌شود و تا انتخاب واحد مناسب از نظر طبقه، متراژ، چشم‌انداز و قیمت ادامه پیدا می‌کند. کارشناسان افدل با بررسی دقیق شرایط پرداخت پروژه، شما را در انتخاب بهترین پلن مالی و مدیریت بهینه سرمایه راهنمایی می‌کنند تا خریدی متناسب با توان مالی و هدف شما انجام شود.

اگر به‌دنبال خریدی مطمئن و هوشمندانه در پروژه Golf Verge هستید، دریافت مشاوره تخصصی از املاک افدل می‌تواند مسیر تصمیم‌گیری شما را شفاف‌تر و کم‌ریسک‌تر کند. برای دریافت مشاوره رایگان و بررسی شرایط خرید این پروژه، همین حالا با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید و قدم اول را برای سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار در دبی بردارید.

فرم تماس