پروژه Augusta در Town Square Dubai دبی

پروژه Augusta یکی از جدیدترین پروژه‌های مسکونی دبی است که توسط شرکت سازنده املاک Nshama دبی در منطقه محبوب Town Square Dubai توسعه داده می‌شود. این پروژه با تمرکز بر زندگی خانوادگی، طراحی مدرن و فضاهای سبز گسترده، تجربه‌ای متفاوت از مزایا زندگی شهری در دبی ارائه می‌دهد.

Augusta با ترکیب معماری معاصر، پلان‌های کاربردی و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به‌دنبال خرید ملک در دبی با هدف سکونت خانوادگی یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد ارزش و بازده اجاره‌ای هستند.

موقعیت پروژه در Town Square، دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی دبی، مراکز خرید، مدارس بین‌المللی و مراکز درمانی را فراهم می‌کند. همچنین محیط آرام و خانوادگی این منطقه، Augusta را به انتخابی مناسب برای خریدارانی تبدیل کرده که به‌دنبال تعادل میان آرامش سکونتی و دسترسی شهری هستند.

Nshama به‌عنوان یکی از توسعه‌دهندگان شناخته‌شده در بازار املاک دبی، با ارائه شرایط پرداخت منعطف شامل ۲۰٪ پیش‌پرداخت و تسویه بخش عمده مبلغ در زمان تحویل، امکان ورود به بازار خرید ملک در دبی را برای خریداران با بودجه‌های مختلف فراهم کرده است.

امکانات پروژه Augusta در دبی

پروژه Augusta با تمرکز بر سبک زندگی خانوادگی و مدرن، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی کامل ارائه می‌دهد که سطح زندگی روزمره ساکنان را به استانداردهای بالا می‌رساند. این امکانات علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی، جذابیت پروژه را برای سرمایه‌گذاری ملک در دبی و بازار اجاره افزایش می‌دهند.

طراحی پروژه به‌گونه‌ای انجام شده که ساکنان بدون نیاز به خروج از مجتمع، به بخش زیادی از نیازهای ورزشی، تفریحی و اجتماعی خود دسترسی داشته باشند.

امکانات رفاهی پروژه شامل:

• استخرهای روباز برای بزرگسالان و کودکان
• باشگاه ورزشی مدرن با تجهیزات حرفه‌ای
• مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در دل فضای سبز
• زمین‌های ورزشی چندمنظوره (فوتبال، بسکتبال و تنیس)
• فضاهای بازی ایمن و سرپوشیده برای کودکان
• نزدیکی به مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع
• پارکینگ‌های اختصاصی برای ساکنان
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته
• فضاهای سبز گسترده و محوطه‌سازی حرفه‌ای

این مجموعه امکانات، پروژه Augusta را به انتخابی مناسب برای خانواده‌هایی تبدیل کرده که به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با سبک زندگی مدرن و محیط خانوادگی هستند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های پروژه Augusta

یکی از عوامل مهم در انتخاب ملک، موقعیت مکانی است که علاوه بر آرامش سکونتی، دسترسی مناسب به نقاط کلیدی شهر را فراهم کند. پروژه Augusta در منطقه Town Square Dubai واقع شده است؛ منطقه‌ای در حال توسعه که به سرعت به یکی از نقاط پرتقاضا برای خرید ملک در دبی تبدیل شده است.

Town Square با ترکیب محیط آرام خانوادگی و دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی، تعادل مناسبی میان زندگی شهری و آرامش سکونتی ایجاد کرده است.

موقعیت جغرافیایی پروژه

• کشور: امارات متحده عربی
• استان: دبی
• شهر: دبی
• منطقه: Town Square Dubai

دسترسی‌های کلیدی در Town Square Dubai

• دسترسی آسان به جاده امارات (Emirates Road) و جاده القدرة (Al Qudra Road)
• ۲۰ دقیقه تا دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall)
• ۲۴ دقیقه تا برج العرب (Burj Al Arab)
• ۲۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• ۲۹ دقیقه تا دبی مال (Dubai Mall) و برج خلیفه
• نزدیکی به مراکز خرید، مدارس بین‌المللی و مراکز درمانی
• محوطه‌ای آرام و خانوادگی با فضاهای سبز گسترده

انواع واحدها و قیمت‌های پروژه Augusta

پروژه Augusta واحدهایی با متراژ و پلان‌های متنوع ارائه می‌دهد که پاسخ‌گوی نیاز خانواده‌ها، زوج‌ها و سرمایه‌گذاران بازار اجاره در Town Square است.

آپارتمان یک‌خوابه (1 Bedroom)

واحدهای یک‌خوابه Augusta گزینه‌ای مناسب برای زوج‌ها، افراد شاغل و سرمایه‌گذارانی هستند که به‌دنبال خرید واحد مسکونی در دبی با قیمت ورودی مناسب و اجاره‌پذیری بالا می‌باشند.

• متراژ: از ۵۶۱ فوت مربع (حدود ۵۲ متر مربع)
• قیمت شروع: از ۹۵۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای سکونت شهری و اجاره‌های میان‌مدت و بلندمدت

آپارتمان دوخوابه (2 Bedroom)

واحدهای دوخوابه با فضای بزرگ‌تر و پلان‌های خانوادگی طراحی شده‌اند و انتخابی مناسب برای خانواده‌های کوچک یا سرمایه‌گذارانی هستند که تمرکز آن‌ها بر ارزش افزوده بالاتر و اجاره با نرخ بهتر است.

• متراژ: از ۸۷۰ فوت مربع (حدود ۸۱ متر مربع)
• قیمت شروع: از ۱,۳۸۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای سکونت خانوادگی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت

آپارتمان سه‌خوابه (3 Bedroom)

واحدهای سه‌خوابه Augusta برای خانواده‌های بزرگ‌تر یا خریدارانی طراحی شده‌اند که به‌دنبال خرید خانه در دبی با فضای زندگی گسترده و امکانات کامل هستند.

• متراژ: از ۱,۳۴۸ فوت مربع (حدود ۱۲۵ متر مربع)
• قیمت شروع: از ۲,۲۰۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای سکونت دائمی خانوادگی یا سرمایه‌گذاری با بازده اجاره‌ای بالا

شرایط پرداخت پروژه Augusta

یکی از نقاط قوت پروژه Augusta، ارائه شرایط پرداخت منعطف و کاربردی است که به خریداران امکان می‌دهد با برنامه‌ریزی مالی مناسب، وارد بازار خرید ملک در دبی شوند. این ساختار پرداخت به‌گونه‌ای طراحی شده که فشار مالی اولیه کاهش یابد و بخش عمده مبلغ در زمان تحویل پرداخت شود.

پیش‌پرداخت (۲۰٪ در زمان رزرو)

در مرحله نخست، خریدار با پرداخت ۲۰ درصد از قیمت کل ملک، واحد موردنظر خود را رزرو می‌کند. این مبلغ باعث تثبیت قیمت نهایی واحد می‌شود و خریدار می‌تواند با اطمینان، برنامه‌ریزی مالی خود را برای مراحل بعدی انجام دهد.

پرداخت در طول ساخت (۳۰٪)

در طول دوره ساخت پروژه، ۳۰ درصد از مبلغ ملک به‌صورت مرحله‌ای و هم‌زمان با پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌شود. این ساختار به خریدار کمک می‌کند بدون فشار نقدینگی بالا، فرآیند خرید آپارتمان در دبی را پیش ببرد.

پرداخت در زمان تحویل (۵۰٪)

۵۰ درصد از مبلغ ملک در زمان تحویل نهایی واحد پرداخت می‌شود. این ساختار یکی از مزایای مهم پروژه Augusta است که به خریدار امکان می‌دهد بخش عمده سرمایه را تا زمان تحویل نگه دارد و از رشد ارزش ملک در طول دوره ساخت بهره‌مند شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Augusta

• برند معتبر سازنده: Nshama یکی از توسعه‌دهندگان شناخته‌شده در بازار املاک دبی است
• محیط خانوادگی: طراحی پروژه بر اساس نیاز خانواده‌ها و کودکان صورت گرفته است
• امکانات رفاهی کامل: مجموعه‌ای از امکانات مدرن برای سبک زندگی متوازن
• موقعیت استراتژیک: دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی و مراکز مهم دبی
• قیمت‌گذاری رقابتی: نسبت به پروژه‌های مشابه، شرایط قیمتی Augusta مناسب است
• پتانسیل رشد ارزش ملک: با توسعه روزافزون منطقه Town Square
• پتانسیل اجاره‌دهی بالا: به‌دلیل تقاضای زیاد برای سکونت در این منطقه
• شرایط پرداخت منعطف: ۵۰٪ پرداخت در زمان تحویل
• امکان دریافت اقامت امارات: با خرید ملک واجد شرایط
• مناسب برای خرید ملک در دبی با هدف سکونت یا سرمایه‌گذاری

 خرید پروژه Augusta در Town Square Dubai با املاک افدل

پروژه Augusta در Town Square Dubai با ترکیب موقعیت مکانی مناسب، محیط خانوادگی، امکانات رفاهی کامل، قیمت‌گذاری رقابتی و شرایط پرداخت منعطف، یکی از گزینه‌های قابل‌بررسی برای خرید آپارتمان در دبی و سرمایه‌گذاری ملک در دبی محسوب می‌شود.

این پروژه با ارائه واحدهای یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه، پاسخ‌گوی نیاز خریداران مختلف است؛ از خانواده‌هایی که به‌دنبال سکونت در محیطی آرام و مدرن هستند تا سرمایه‌گذارانی که بازده اجاره‌ای و رشد ارزش سرمایه را هدف قرار داده‌اند.

زمان تحویل پروژه:
سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۸ (Q1 2028)

اگر قصد خرید ملک در دبی، بررسی قیمت خانه در دبی یا دریافت مشاوره سرمایه‌گذاری در دبی را دارید، تیم مشاوره املاک افدل آماده است تا با ارائه اطلاعات به‌روز، مقایسه دقیق واحدها و راهنمایی تخصصی، مسیر خرید ملک در دبی را برای شما شفاف و مطمئن کند.

برای دریافت مشاوره تخصصی، بررسی موجودی واحدها و انتخاب بهترین پلن پرداخت، همین حالا با مشاوران املاک افدل تماس بگیرید.

فرم تماس