پروژه The Astera در Ras al kheiymeh
مشخصات پروژه The Astera
مرور کلی
- شناسه ملک 448
- قیمت شروع از 1,743,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, ویلا
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه پروژه The Astera
- منطقه Ras al kheiymeh
- سازنده DarGlobal
- تاریخ تحویل سه ماهه چهارم 2028
- متراژ واحد یک خوابه 58 تا 120 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 91 تا 182 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 226 تا 253 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه ویلایی 228 تا 267 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 1.743 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 2.511 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 6.273 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه ویلایی 8.100 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های The Astera
درباره پروژه The Astera
شرح
از سازنده DarGlobal لوکیشن Ras al kheiymeh
طراحی داخلی توسط کمپانی اتومبیل سازی ASTON MARTIN
تاریخ تحویل: Q4 2028
3 دقیقه تا استراحتگاه آل مرجان
4 دقیقه تا باشگاه ساحلی آل مرجان5 دقیقه تا آمفی تئاتر آل مرجان6 دقیقه تا بلوار جزیره المرجان6 دقیقه تا تفرجگاه جزیره المرجان7 دقیقه تا ساحل مرجان27 دقیقه تا ریتز کارلتون راس الخیمه
امکانات مجموعه:
-
ساحل خصوصی -
مسیر پیاده روی -
فضاهای سبز -
استخر بی نهایت -
بار -
چمن یوگا -
باشگاه ورزشی -
منطقه بازی کودکان -
سینمای سرپوشیده -
سالن چند منظوره -
امنیت 24 ساعته
شروع متراژ و قیمت:
-
شروع متراژ واحدهای 1 خوابه از 628-1297 اسکورفیت و قیمت 1.743 میلیون درهم
-
شروع متراژ واحدهای 2 خوابه از 981-1965 اسکورفیت و قیمت 2.511 میلیون درهم
-
شروع متراژ واحدهای 3 خوابه از 2443-2730 اسکورفیت و قیمت 6.273 میلیون درهم
-
شروع متراژ واحدهای 3 خوابه ویلایی از 2455-2879 اسکورفیت و قیمت 8.100 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
10% بعد از 180 روز از رزرو10% بعد از 360 روز از رزرو10% بعد از رسیدن به طبقه 6 سازه10% بعد از رسیدن به طبقه 12 سازه10% تکمیل سازه10% تکمیل نمای سازه20% در زمان تحویل کلید
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۴۷۴٬۶۰۹ دلار
- تومان
- ≈ ۱۳۱ میلیارد تومان۱۳۱٬۴۷۴٬۴۹۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۴۱۸٬۳۶۰ درهم≈ ۳۱٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۷۴۳٬۰۰۰ درهم≈ ۱۳۱ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۳۴۸٬۶۰۰ | ≈ ۲۶٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۱۵۰ | ≈ ۶٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۶۹۷٬۲۰۰ | ≈ ۵۲٫۶ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۶۹٬۷۶۰ درهم≈ ۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۸۱۲٬۷۶۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۶۹٬۷۲۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس The Astera
آدرس
-
آدرس دبی-Ras al kheiymeh
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله راس الخیمه
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]