پروژه NUVÉ در دبی لند ( DLRC)

پروژه NUVÉ یکی از جدیدترین پروژه‌های مسکونی دبی در منطقه Dubai Land Residence Complex (DLRC) است که توسط Zoya Developments توسعه داده می‌شود. این پروژه با ترکیب معماری مدرن، طراحی الهام‌گرفته از سبک ایتالیایی و امکانات رفاهی لوکس، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در محیطی آرام و کاربردی فراهم کرده است.

NUVÉ شامل ۲۳۲ واحد مسکونی است که در تایپ‌های استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه عرضه می‌شوند. تمامی واحدها با طراحی هوشمند، نورگیری طبیعی مناسب و چیدمان کاربردی ارائه می‌شوند و به‌صورت کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. این ویژگی، پروژه را هم برای سکونت شخصی و هم برای ورود سریع به بازار اجاره ملک در دبی مناسب کرده است.

منطقه DLRC به دلیل قیمت‌های مناسب نسبت به مناطق مرکزی، دسترسی خوب به نقاط کلیدی شهر و تقاضای رو به رشد اجاره، یکی از مناطق محبوب برای خرید ملک پیش‌فروش در دبی محسوب می‌شود. بازده اجاره سالانه در این منطقه بین ۸ تا ۱۰ درصد تخمین زده می‌شود که نسبت به بسیاری از مناطق دیگر دبی جذاب‌تر است.

امکانات پروژه NUVÉ در دبی

در پروژه NUVÉ تلاش شده است تا امکانات رفاهی فراتر از یک ساختمان مسکونی معمولی ارائه شود؛ امکاناتی که هم کیفیت زندگی روزمره ساکنان را ارتقا می‌دهد و هم جذابیت پروژه را برای خرید ملک در دبی با هدف سکونت یا سرمایه‌گذاری افزایش می‌دهد. طراحی فضاهای عمومی پروژه به‌گونه‌ای انجام شده که تعادل میان آرامش، سلامت، تعامل اجتماعی و سبک زندگی مدرن شهری حفظ شود. این رویکرد باعث شده NUVÉ گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به‌دنبال آپارتمان در دبی با امکانات کامل و استاندارد هستند.

امکانات پروژه به‌صورت یکپارچه طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف ساکنان، از خانواده‌ها تا سرمایه‌گذاران و مستأجران شهری، پوشش داده شود. وجود فضاهای تفریحی، ورزشی و اجتماعی در کنار سیستم‌های امنیتی و پارکینگ اختصاصی، NUVÉ را به انتخابی منطقی برای سرمایه‌گذاری ملک در دبی و همچنین زندگی بلندمدت تبدیل می‌کند.

• استخر بی‌نهایت (Infinity Pool) با طراحی مدرن
• جکوزی مجزا برای استراحت و ریلکسیشن
• باشگاه ورزشی سرپوشیده مجهز
• فضای ورزش روباز (Outdoor Fitness Area)
• باغ‌های سرسبز و محوطه‌سازی با طراحی معاصر
• فضای باربیکیو و آتشدان برای دورهمی‌های خانوادگی
• لانژ و سکوی دید در پشت‌بام (Rooftop Lounge) با چشم‌انداز باز
• فضای بازی ایمن و استاندارد برای کودکان
• لابی مدرن با طراحی شیک و فضای انتظار مناسب
• پارکینگ سرپوشیده و اختصاصی برای ساکنان
• سیستم امنیتی و نظارت ۲۴ ساعته

این مجموعه امکانات، پروژه NUVÉ را به گزینه‌ای قابل‌اعتماد برای افرادی تبدیل می‌کند که به‌دنبال خرید خانه در دبی با کیفیت ساخت مناسب، امکانات کامل و پتانسیل بالای اجاره و رشد سرمایه هستند.

موقعیت و دسترسی‌های NUVÉ در DLRC

یکی از مهم‌ترین فاکتورها در خرید آپارتمان در دبی، انتخاب لوکیشنی است که هم برای سکونت روزمره مناسب باشد و هم پتانسیل رشد سرمایه و اجاره‌پذیری بالایی داشته باشد. پروژه NUVÉ در منطقه Dubai Land Residence Complex (DLRC) واقع شده است ؛ منطقه‌ای در حال توسعه که به‌دلیل قیمت‌های منطقی، دسترسی مناسب و نزدیکی به مراکز آموزشی و کاری، توجه سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی را به خود جلب کرده است.

DLRC به‌عنوان یک منطقه مسکونی برنامه‌ریزی‌شده، محیطی آرام‌تر نسبت به مرکز شهر دارد، اما در عین حال به شریان‌های اصلی دبی متصل است. همین ویژگی باعث شده این منطقه گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به‌دنبال خرید ملک با تعادل بین آرامش، دسترسی و بازده سرمایه هستند.

موقعیت جغرافیایی پروژه

• کشور: امارات متحده عربی
• شهر: دبی
• منطقه: Dubai Land Residence Complex (DLRC)

دسترسی‌های کلیدی پروژه در DLRC

• ۵ دقیقه تا آکادمیک سیتی (Academic City) و منطقه دبی سیلیکون اوسیس
• ۱۵ دقیقه تا داون‌تاون دبی 
• ۱۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport – DXB)
• ۲۵ دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم (Al Maktoum International Airport)
• دسترسی سریع به مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها و مراکز خرید

انواع واحدها و قیمت‌ها NUVÉ

پروژه NUVÉ با در نظر گرفتن نیازهای متنوع خریداران و سرمایه‌گذاران، واحدهایی با متراژها و پلان‌های متفاوت ارائه می‌دهد. این تنوع باعث شده پروژه هم برای افرادی که به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی جهت سکونت شهری هستند مناسب باشد و هم برای کسانی که هدفشان سرمایه‌گذاری ملک در دبی و ورود به بازار اجاره است.

تمامی واحدها به‌صورت کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند و طراحی داخلی آن‌ها با تمرکز بر استفاده بهینه از فضا، نورگیری طبیعی، پلان‌های کاربردی و استانداردهای زندگی مدرن انجام شده است. این موضوع هزینه‌های اولیه خریدار را کاهش می‌دهد و امکان اجاره سریع ملک یا استفاده شخصی بلافاصله پس از تحویل را فراهم می‌کند.

از نظر قیمتی، NUVÉ یکی از پروژه‌های رقابتی در منطقه DLRC محسوب می‌شود و گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به‌دنبال قیمت مناسب ملک در دبی در کنار کیفیت ساخت مطلوب هستند.

واحد استودیو

متراژ : از 28 تا 45 متر مربع
قیمت : شروع از 688,000 درهم

آپارتمان یک خوابه

متراژ : از 65 تا 75 متر مربع
قیمت : از 900,000 تا 1,100,000 درهم

آپارتمان دو خوابه

متراژ : از 95 تا 110 متر مربع
قیمت : 1,300,000 تا 1,500,000 درهم

شرایط پرداخت پروژه NUVÉ

یکی از مهم‌ترین مزایای پروژه NUVÉ، ساختار پرداخت منعطف و سرمایه‌گذارپسند آن است. این پلن پرداخت به‌گونه‌ای طراحی شده که هم برای خریداران مصرفی و هم برای افرادی که به‌دنبال خرید اقساطی ملک در دبی هستند، فشار مالی را به حداقل برساند و امکان مدیریت بهتر سرمایه را فراهم کند.

مبلغ رزرو (Booking Fee)
برای رزرو واحد در پروژه NUVÉ، تنها مبلغ ۲۰,۰۰۰ درهم پرداخت می‌شود. این مبلغ پایین، امکان ورود اولیه به پروژه و قفل‌کردن قیمت واحد را فراهم می‌کند و برای خریدارانی که در مرحله بررسی و تصمیم‌گیری هستند، مزیت مهمی محسوب می‌شود.

پیش‌پرداخت (Down Payment)
پیش‌پرداخت پروژه تنها ۱۰ درصد از قیمت کل واحد است. این میزان پیش‌پرداخت در مقایسه با بسیاری از پروژه‌های دبی، شرایط بسیار مناسبی ایجاد می‌کند و گزینه‌ای جذاب برای خرید ملک اقساطی در دبی با سرمایه اولیه محدود به‌شمار می‌رود.

اقساط زمان ساخت
پس از پرداخت پیش‌پرداخت، خریدار تنها ۱ درصد به‌صورت ماهانه در طول دوره ساخت پرداخت می‌کند. این ساختار اقساطی منظم، مدیریت جریان نقدی را ساده‌تر می‌کند و باعث می‌شود خرید ملک بدون فشار مالی سنگین انجام شود؛ موضوعی که برای سرمایه‌گذاران اهمیت زیادی دارد.

پرداخت پس از تحویل (Post-Handover)
یکی از نقاط قوت اصلی پروژه NUVÉ، پرداخت ۳۵ درصد از مبلغ کل پس از تحویل و طی ۳ سال است. این ویژگی به خریدار اجازه می‌دهد پس از تحویل واحد، از درآمد اجاره ملک در دبی برای پرداخت اقساط استفاده کند و ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل برساند.

زمان تحویل پروژه
زمان تحویل پروژه سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۸ (Q2 2028) اعلام شده است. این بازه زمانی، فرصت مناسبی برای برنامه‌ریزی مالی، رشد سرمایه و بهره‌مندی از افزایش ارزش ملک در طول دوره ساخت فراهم می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه NUVÉ‌

• بازده اجاره سالانه بالا در منطقه DLRC به دلیل نزدیکی به Academic City و Dubai Silicon Oasis و تقاضای پایدار اجاره
• نقطه ورود مناسب برای خرید ملک در دبی با قیمت شروع از ۶۸۸,۰۰۰ درهم
• گزینه‌ای منطقی برای خرید آپارتمان در دبی در یکی از مناطق رو‌به‌رشد و مقرون‌به‌صرفه شهر
• تحویل واحدها به‌صورت کاملاً مبله و آماده، مناسب برای اجاره دادن ملک در دبی بدون هزینه اضافی
• پلن پرداخت پس از تحویل (۳۵٪ طی ۳ سال) با امکان استفاده از درآمد اجاره برای پوشش اقساط
• مناسب برای خرید اقساطی ملک در دبی با فشار مالی کمتر در مقایسه با ملک آماده
• پتانسیل رشد سرمایه بلندمدت هم‌زمان با توسعه زیرساخت‌ها در DLRC
• اعتبار بالای سازنده (Zoya Developments) با بیش از ۱۴ سال تجربه و تحویل بیش از ۱۰۰,۰۰۰ واحد
• گزینه‌ای قابل‌اعتماد برای سرمایه‌گذاری ملک در دبی با ریسک کنترل‌شده

مشاوره و خرید از پروژه NUVÉ با افدل هوم

پروژه NUVÉ by Zoya Developments با توجه به قیمت مناسب واحدها، شرایط پرداخت منعطف، تحویل مبله و موقعیت رو‌به‌رشد DLRC، یکی از گزینه‌های منطقی برای افرادی است که به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با دید سرمایه‌گذاری یا ورود به بازار اجاره هستند. بازده اجاره قابل‌قبول، اعتبار سازنده و امکان خرید ملک اقساطی، این پروژه را به انتخابی متعادل میان ریسک و بازده تبدیل می‌کند.

اگر قصد خرید ملک در دبی، بررسی قیمت خانه در دبی یا دریافت مشاوره دقیق درباره سرمایه‌گذاری ملک و اقامت با خرید ملک در دبی را دارید، تیم مشاوره املاک افدل آماده است تا به‌صورت شفاف و تخصصی، شما را در تمام مراحل انتخاب و خرید همراهی کند.
با تماس با تیم املاک افدل از دریافت اطلاعات به‌روز، موجودی واحدها و مشاوره اختصاصی بهره‌مند شوید.

فرم تماس