جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید

خانه / شرکت های سازنده

شرکت های سازندگان املاک در دبی

نام سازنده روی زمان تحویل، کیفیت ساخت و ارزش فروش بعدی ملک اثر دارد. در این صفحه بیش از ۴۰ شرکت سازنده را می بینید که پروژه هایشان در فهرست افدل هوم عرضه می شود؛ صفحه هر شرکت، معرفی و پروژه های آن را نشان می دهد.

فهرست شرکت های سازنده املاک دبی

داگاستا یکی از توسعه‌دهندگان نوظهور دبی است که با پروژه‌هایی با طراحی مدرن در مناطق رو‌به‌رشد شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

ایولوشن توسعه‌دهنده‌ای نوآور با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مدرن و ارائه واحدهای لوکس در مناطق استراتژیک دبی است.

پروژه ها ←

المروان یکی از توسعه‌دهندگان باسابقه دبی با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی باکیفیت و تحویل به‌موقع پروژه‌ها است.

پروژه ها ←

کاسکو توسعه‌دهنده‌ای نوظهور با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه و شرایط پرداخت مناسب برای سرمایه‌گذاران در دبی است.

پروژه ها ←

پیس هومز توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی آرام و خانوادگی و قیمت‌گذاری رقابتی در مناطق رو‌به‌رشد دبی است.

پروژه ها ←

سیتی دولوپرز توسعه‌دهنده‌ای فعال با پروژه‌های مسکونی شهری، طراحی مدرن و تمرکز بر ارائه واحدها در مرکز دبی است.

پروژه ها ←

ریپورتاژ پراپرتیز توسعه‌دهنده‌ای معتبر با پروژه‌های متنوع در دبی و ابوظبی و تمرکز بر رضایت مشتریان شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Deca Properties

دکا پروپرتیز توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های لوکس، معماری خاص و ارائه واحدهای منحصربه‌فرد در مناطق ممتاز دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Aldar Properties

الدار بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده ابوظبی با پروژه‌های شاخص در امارات، سابقه درخشان و تنوع در پروژه‌های مسکونی و تجاری است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Iman Developers‎

ایمان توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی لوکس، کیفیت ساخت بالا و موقعیت‌های استراتژیک در دبی شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Refine Development

ریفاین توسعه‌دهنده‌ای نوظهور با تمرکز بر پروژه‌های مدرن، جزئیات طراحی دقیق در مناطق محبوب دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Arib Properties

آریب توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه، شرایط پرداخت مناسب در مناطق رو‌به‌رشد دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Empire Developments

امپایر توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی لوکس، معماری باشکوه، متریال درجه‌یک در مناطق برتر دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Empire Developments

بی‌ان‌دبلیو توسعه‌دهنده‌ای نوظهور با طراحی مینیمال مدرن، تمرکز بر جزئیات و ارائه پروژه‌ها در لوکیشن‌های استراتژیک دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Imtiaz Developments

امتیاز توسعه‌دهنده‌ای با سابقه در پروژه‌های مسکونی متنوع، شرایط پرداخت منعطف و ارائه واحدهای باکیفیت در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک GFS Developments

جی‌اف‌اس توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مدرن و ارائه واحدهای مناسب سرمایه‌گذاری در مناطق رو‌به‌رشد دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک The Luxe Developers

دلوکس توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های فوق‌لوکس، طراحی منحصربه‌فرد، استانداردهای بین‌المللی و ارائه واحدهای ممتاز در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک London Gate

لندن گیت توسعه‌دهنده‌ای با الهام از معماری بریتانیایی، پروژه‌های شاخص در دبی و تمرکز بر کیفیت ساخت است.

پروژه ها ←

شرکت املاک SOL Properties

سول پراپرتیز توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مدرن، فضاهای روشن و ارائه سبک زندگی معاصر در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Al-Futtaim Properties

الفطیم یکی از بزرگ‌ترین گروه‌های سرمایه‌گذاری امارات با پروژه‌های شاخص و تنوع در توسعه مسکونی و تجاری است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Object1

آبجکت وان توسعه‌دهنده‌ای نوآور با تمرکز بر معماری خلاقانه، طراحی هنری و ارائه پروژه‌های بوتیک منحصربه‌فرد در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Dubai Holding

دبی هلدینگ یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های سرمایه‌گذاری دبی با پروژه‌های شاخص، اعتبار دولتی و تنوع در توسعه املاک است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Nshama

نشاما توسعه‌دهنده پروژه بزرگ تاون اسکوئر دبی، با تمرکز بر جامعه‌سازی و ایجاد محله‌های خانوادگی کامل شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Azizi Developments

عزیزی یکی از فعال‌ترین توسعه‌دهندگان دبی با پروژه‌های متعدد، شرایط پرداخت منعطف و حضور گسترده در مناطق مختلف است.

پروژه ها ←

چرا سازنده

چرا پیش از انتخاب ملک، سازنده را بشناسیم؟

سه چیزی که به نام روی تابلوی پروژه برمی گردد.

تحویل در زمان اعلام شده

در پیش فروش، شما به تعهد سازنده پول می دهید. سابقه تحویل پروژه های قبلی، بهترین نشانه برای پروژه بعدی است.

کیفیت ساخت و نگهداری

مصالح، اجرای فضاهای مشترک و مدیریت ساختمان پس از تحویل از سازنده ای به سازنده دیگر فرق دارد و روی شارژ سالانه هم اثر می گذارد.

نقدشوندگی هنگام فروش

خریدار بعدی هم نام سازنده را می پرسد. واحدی که سازنده شناخته شده ای دارد، معمولاً راحت تر خریدار پیدا می کند.

خریداران ایرانی معمولاً اول پروژه را می بینند و بعد نام سازنده را می پرسند. ترتیب بهتر برعکس است. وقتی بدانید کدام سازنده چه نوع پروژه ای می سازد و در کدام مناطق فعال است، فهرست گزینه ها زودتر کوتاه می شود.

سازندگان املاک در دبی یک دست نیستند. بعضی شهرک های بزرگ با ویلا و تاون هاوس می سازند و بعضی روی برج های آپارتمانی با واحدهای کوچک و پلن پرداخت بلند تمرکز دارند. در این فهرست هر دو گروه را می بینید؛ از نام هایی مثل اعمار، نخیل و داماک تا شرکت های تازه تری که بیشتر در محله های رو به رشد کار می کنند. قضاوت درباره هر کدام را به صفحه خودش و به استعلام رسمی بسپارید، نه به اندازه تبلیغاتش.

استعلام

چطور اعتبار یک سازنده را در دبی بسنجیم؟

پنج بررسی که پیش از پرداخت اولین قسط انجام می دهیم.

چه چیزی را بررسی کنیماز کجاچرا مهم است
ثبت پروژه و نام سازندهاپلیکیشن Dubai REST، بخش وضعیت پروژه (Mashrooi)سازنده، درصد پیشرفت و تاریخ تکمیل را از منبع رسمی می بینید
حساب امانی پروژه (Escrow)شماره حساب در Dubai REST و در قراردادطبق قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷، پول خریداران فقط صرف ساخت همان پروژه می شود
ثبت قرارداد در پیش سند (Oqood)رسید ثبت از سازندهطبق قانون شماره ۱۳ سال ۲۰۰۸، فروش آف پلنی که ثبت نشود باطل است
پروژه های تحویل شدهبازدید از یک ساختمان تحویل شده همان سازندهکیفیت واقعی را نشان می دهد، نه تصویر تبلیغاتی را
بند تأخیر و جریمهمتن قرارداد خرید (SPA)مشخص می کند اگر تحویل عقب افتاد چه حقی دارید

اگر کار سازنده گره خورددو حالت پرتکرار را جدا بررسی کرده ایم: ورشکستگی سازنده و سرنوشت پول خریدار و دیرکرد قسط ملک. پیش از اقدام، متن دقیق را از پرتال dlp.dubai.gov.ae یا با یک وکیل مقیم امارات تأیید کنید.

پروژه ها

تازه ترین پروژه های این سازندگان

آخرین پروژه هایی که به فهرست افدل هوم اضافه شده است.

شروع از 5350000 درهم

سازنده: شرکت سازنده اعمار (Emaar Properties)

شروع از 3200000 درهم

سازنده: شرکت سازنده داماک (DAMAC Properties)

شروع از 2799000 درهم

سازنده: MAG Group (گروه مگ)

شروع از 4500000 درهم

سازنده: Nakheel (نخیل)

شروع از 6100000 درهم

سازنده: شرکت سازنده اعمار (Emaar Properties)

شروع از 5500000 درهم

سازنده: شرکت سازنده اعمار (Emaar Properties)

شروع از 3050000 درهم

سازنده: شرکت سازنده اعمار (Emaar Properties)

شروع از 1800000 درهم

سازنده: شرکت سازنده ایمان (Iman Developers‎)

تحویل: سه ماهه دوم 2029

شروع از 1800000 درهم

سازنده: شرکت Prescott

تحویل: سه ماهه سوم 2028

شروع از 666000 درهم

سازنده: شرکت سازنده امتیاز (Imtiaz Developments)

تحویل: سه ماهه اول 2029

شروع از 1000000 درهم

سازنده: Beyond Developments

تحویل: سه ماهه اول 2029

شروع از 550000 درهم

سازنده: Neoterra

تحویل: آوریل 2029

پرسش های پرتکرار

پرسش های رایج درباره سازندگان املاک در دبی

پیش از قرارداد با هر سازنده، این پنج پاسخ را بدانید.

سازنده املاک با مشاور املاک چه فرقی دارد؟

سازنده (Developer) مالک پروژه است و آن را می سازد و می فروشد. مشاور املاک پروژه های چند سازنده را کنار هم می گذارد و خریدار را در انتخاب، قرارداد و ثبت همراهی می کند.

در اپلیکیشن Dubai REST که متعلق به اداره اراضی دبی است، بخش وضعیت پروژه را باز کنید. نام سازنده، درصد پیشرفت و تاریخ تکمیل آنجا آمده است.

طبق قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷ دبی، سازنده باید برای هر پروژه آف پلن حساب امانی جدا باز کند و پول خریداران فقط صرف ساخت همان پروژه می شود. پیش از اقدام، متن دقیق را از پرتال dlp.dubai.gov.ae یا با یک وکیل مقیم امارات تأیید کنید.

طبق قانون شماره ۱۳ سال ۲۰۰۸، هر فروش واحد آف پلن باید در دفتر ثبت موقت اداره اراضی ثبت شود و معامله ثبت نشده باطل است. رسید ثبت را از سازنده بخواهید.

بله. در خرید پیش فروش، قرارداد خرید با خود سازنده امضا می شود و پرداخت ها به حساب امانی پروژه می رود. نقش مشاور، مقایسه گزینه ها و بررسی بندهای قرارداد پیش از امضاست.

مشاوره انتخاب سازنده

کدام سازنده به بودجه و هدف شما می خورد؟

بودجه و هدف خرید را در واتس اپ بنویسید؛ کارشناس افدل هوم دو یا سه سازنده مناسب و پروژه های فعالشان را معرفی می کند.

مقایسه