پروژه Binghatti Wraith در الجداف دبی

پروژه Binghatti Wraith یکی از چشمگیرترین پروژه‌های مسکونی آف‌پلن دبی است که توسط شرکت Binghatti Developers در منطقه الجداف قرار دارد. این برج ۱۹ طبقه با معماری هندسی منحصر به‌ فرد و نمای شیشه‌ای کریستالی، خود را به عنوان یک نشانه متمایز در آسمان دبی معرفی کرده است. بالکن‌های منحنی و پوشش نوری یکپارچه در بالای سازه، تصویری زیبا از این پروژه ایجاد می‌کند.
Binghatti Developers یکی از شناخته‌ شده‌ترین توسعه‌ دهندگان دبی است که با سبک معماری خاص خود، هویتی مستقل در بازار ساخته است. فلسفه طراحی این شرکت بر پایه Quiet Luxury استوار است؛ یعنی ترکیب مواد اولیه با کیفیت بالا، پالت رنگی محتاطانه از سنگ مرمر، چوب گردو، برنج و کورین، و فضاهای داخلی که احساس آرامش را به ساکنان خود بدهد.

پروژه Binghatti Wraith در قلب الجداف قرار دارد، محله‌ای که بین Dubai Creek و Business Bay فاصله می‌اندازد و به لطف موقعیت استراتژیک‌ خود، دسترسی فوری به سه بزرگراه اصلی دبی یعنی Al Khail Road، Sheikh Zayed Road و Oud Metha Road را فراهم می‌کند. نکته زیبا این پروژه آن است که برج داخل یک میدان گرد قرار گرفته و به همین دلیل از دید ۳۶۰ درجه دائمی برخوردار است؛ موقعیتی که هیچ ساختمانی در آینده‌ نمی‌تواند آن را مسدود کند.
این پروژه برای سرمایه‌گذارانی و کسانی که به دنبال خرید ملک در دبی هستند به طوری طراحی شده است که ترکیب سه عامل را در خود دارد؛ موقعیت جغرافیایی برتر در مرکز دبی، سازنده‌ای با اعتبار اثبات‌شده، و محصولی که در بازار اجاره کوتاه‌ مدت و بلند مدت تقاضای بالایی دارد.

امکانات پروژه Binghatti Wraith در دبی

پروژه Binghatti Wraith با بیش از ۲۶ امکانات خاص رفاهی، یک تجربه زندگی کامل را در یک واحد مسکونی در دبی را ارائه می‌دهد. طراحی امکانات به صورتی است که تمام نیاز ها را برطرف کند از فعال بودن در بخش ورزش و تناسب اندام گرفته تا آرامش در بخش آبی و فضای اجتماعی. این تفکیک، هم برای ساکنان فعال و هم برای خانواده‌هایی که به دنبال فضای آرامش هستند، ایده‌آل است.

امکاناتی که این پروژه فراهم می‌کند عبارت اند از :

• استخر اینفینیتی با چشم‌ انداز شهری
• جکوزی و استخر کم‌عمق
• استخر کودکان و منطقه بازی آبی
• فضای بازی کودکان در فضای باز
• فضای باربیکیو خانوادگی
• سالن بدنسازی مجهز به تکنولوژی پیشرفته
• منطقه یوگا و پیلاتس در فضای باز
• زمین پادل حرفه‌ای
• مسیر پیاده‌ روی منظره‌ دار در محیط پروژه
• پارکینگ اختصاصی در ۴ طبقه
• امنیت ۲۴ ساعته
• ۳۴ فروشگاه خرده‌ فروشی و کافه در طبقه همکف
• محوطه‌ سازی و فضای سبز

موقعیت مکانی و دسترسی های Binghatti Wraith در الجداف

منطقه الجداف در دبی یکی از قدیمی‌ترین و در عین حال سریع‌ترین محله‌های در حال تحول است. این منطقه در تقاطع منطقه دبی‌کریک و بیزنس بی قرار دارد و میراث فرهنگی شهر را با معماری مدرن ترکیب کرده است. در اطراف پروژه، بیمارستان لطیفه، استادیوم زعبیل، باشگاه الوصل و Dubai Healthcare City فاز دو حضور دارند. Jaddaf Waterfront نیز تنها ۲ دقیقه فاصله دارد و دسترسی به رستوران‌ها، کافه‌ها و مراکز فرهنگی را فراهم می‌کند.
برج Binghatti Wraith داخل یک میدان گرد قرار گرفته که علاوه بر دسترسی سریع به بزرگراه‌ها، دیده‌ شدن دائمی ۳۶۰ درجه را برای پروژه تضمین می‌کند. این موقعیت منحصر به‌ فرد به این معناست که هیچ توسعه عمودی آینده‌ای نمی‌تواند چشم‌انداز یا دسترسی ساکنان را محدود کند.

موقعیت مکانی پروژه در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• شهر: دبی
• منطقه: الجداف (Al Jaddaf)

دسترسی‌های پروژه در الجداف

• ۲ دقیقه تا ایستگاه مترو الجداف (خط سبز)
• ۲ دقیقه تا Dubai Design District (d3)
• ۲ دقیقه تا Jaddaf Waterfront
• ۵ دقیقه تا Downtown Dubai و برج خلیفه
• ۷ دقیقه تا دبی مال و DIFC
• ۱۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
• ۱۰ تا ۱۲ دقیقه تا Museum of the Future
• ۱۰ تا ۱۲ دقیقه تا Dubai Opera
• ۱۰ تا ۱۲ دقیقه تا Meydan Racecourse
• ۱۰ تا ۱۲ دقیقه تا Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
• دسترسی فوری (۹۰ ثانیه) به Al Khail Road، Sheikh Zayed Road و Oud Metha Road

انواع واحدها و قیمت های پروژه Binghatti Wraith

پروژه Binghatti Wraith با مجموعه‌ای متنوع از واحدها عرضه شده است که از استودیو های کارآمد گرفته تا سوئیت‌های سلطنتی سه‌خوابه را در بر می‌گیرد که برای برای زندگی در دبی جذاب هستند. تمام واحدها با پنجره‌های کف‌ تا سقف و بالکن‌های پیوسته در طول ملک طراحی شده‌اند تا حداکثر نور طبیعی و چشم‌انداز شهری را به ساکنان ارائه دهند. کف‌ پوش پورسلان، کابینت‌های لمینت، کانتر کورین و فینیشینگ برنجی، تجربه‌ای از طراحی لوکس شرکت Binghatti در هر واحد ایجاد می‌کند.

استودیو

• متراژ: از ۳۴۱ تا ۴۵۹ فوت مربع (حدود ۳۲ تا ۴۳ متر مربع)
• قیمت: از ۷۹۹,۰۰۰ درهم

واحد یک‌ خوابه

• متراژ: از ۶۶۵ تا ۱,۴۳۶ فوت مربع (حدود ۶۲ تا ۱۳۴ متر مربع)
• قیمت: از ۱,۲۹۰,۰۰۰ درهم

واحد دو خوابه

• متراژ: از ۱,۱۲۱ تا ۱,۹۹۶ فوت مربع (حدود ۱۰۴ تا ۱۸۵ متر مربع)
• قیمت: از ۲,۰۹۰,۰۰۰ درهم

واحد دو خوابه Royal Suite

دارای تراس خصوصی و استخر لپ اختصاصی

• متراژ: از ۱,۷۳۷ تا ۱,۸۹۳ فوت مربع (حدود ۱۶۱ تا ۱۷۵ متر مربع)
• قیمت: از ۲,۴۹۰,۰۰۰ درهم

واحد سه‌ خوابه Royal Suite

دارای تراس‌های خصوصی متعدد و استخر لپ اختصاصی

• متراژ: از ۲,۵۷۴ فوت مربع (حدود ۲۳۹ متر مربع)
• قیمت: از ۳,۴۹۰,۰۰۰ درهم

شرایط پرداخت Binghatti Wraith

شرایط پرداخت پروژه Binghatti Wraith هنوز به صورت رسمی اعلام نشده است. آنچه مشخص است، رزرو اولیه با پرداخت تنها ۲۰,۰۰۰ درهم امکان‌پذیر است که ورود به پروژه را بسیار قابل‌ دسترس کرده است. این رقم در مقایسه با اکثر پروژه‌های آف‌پلن در دبی به خصوص در مناطق مرکزی بسیار پایین است و فرصتی برای قفل‌کردن قیمت لانچ فراهم می‌کند.

جزئیات احتمالی پلن پرداخت:

Binghatti معمولاً پلن‌های ۴۰/۶۰ یا ۵۰/۵۰ ارائه می‌دهد که بخش قابل توجهی از آن پس از تحویل است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Binghatti Wraith

• اعتبار سازنده: Binghatti یکی از معتبرترین توسعه‌دهندگان دبی با سابقه تحویل به موقع پروژه‌های متعدد است
• موقعیت استراتژیک: الجداف در مرکز ثقل دبی قرار دارد و از سه بزرگراه اصلی تغذیه می‌کند
• دید ۳۶۰ درجه دائمی: موقعیت داخل میدان گرد، هیچ امکانی برای مسدودشدن چشم‌انداز در آینده باقی نمی‌گذارد
• بازده اجاره بالا: الجداف به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و بیمارستانی، تقاضای اجاره مستمر دارد
• رشد قیمت منطقه: الجداف در مسیر تبدیل شدن به یک مقصد مسکونی پرمیوم قرار دارد
• مالکیت آزاد (Freehold): اتباع خارجی از مالکیت کامل بهره‌مند می‌شوند
• کیفیت ساخت: مواد اولیه پریمیوم شامل مرمر، گردو، برنج و کورین در تمام فضاها
• رزرو با ۲۰,۰۰۰ درهم: کمترین آستانه ورود برای قفل‌کردن قیمت لانچ
• دسترسی مترو: ایستگاه الجداف تنها ۲ دقیقه فاصله دارد که ارزش اجاره را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد
• اقامت امارات: خرید بالای ۷۵۰,۰۰۰ درهم مسیر اقامت دوساله و بالای ۲ میلیون درهم، ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات را فراهم می‌کند

مشاوره صفر تا صد خرید پروژه Binghatti Wraith با املاک افدل

پروژه Binghatti Wraith برای کسانی است که برای ورود به بازار املاک دبی به دنبال ترکیبی از موقعیت مرکزی، معماری متمایز و سازنده‌ای با اعتبار اثبات‌ شده هستند. این پروژه در منطقه‌ای قرار دارد که هم از نظر تاریخی غنی است و هم در مسیر صعود قیمتی قرار دارد ؛ فاصله‌ این پروژه از برج خلیفه در حد ۵ دقیقه است اما قیمتش هنوز فاصله معناداری با پروژه‌های Downtown دارد.
برای سرمایه‌گذاری ملکی در دبی ، این پروژه ترکیبی از رشد ارزش سرمایه در میان‌ مدت و بازده اجاره مناسب در کوتاه‌ مدت ارائه می‌دهد. برای سکونت ، زندگی در قلب دبی با دسترسی پیاده به مترو، کافه‌های Jaddaf Waterfront و مناطق فرهنگی، تجربه‌ای فراتر از یک آپارتمان معمول را ارائه می‌دهد.
آنچه Binghatti Wraith را از رقبا جدا می‌کند هویت معماری قوی آن است؛ برجی که به خاطر شکل دایره‌ای‌ خود در میدان، برخلاف اکثر پروژه‌های مشابه، هیچوقت پنهان نمی‌شود و همین ویژگی، ارزش تصویری و تجاری بلند مدت آن را تضمین می‌کند.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در دبی یا سرمایه‌گذاری در بازار رو به رشد الجداف هستید، Binghatti Wraith یکی از پیشنهادهای برجسته بازار کنونی است. با توجه به قیمت لانچ و موقعیت منحصر به‌ فرد پروژه، تقاضا برای واحدهای اولیه بالاست.