پروژه Gharbi II Residences در JVC

Gharbi II Residences یکی از پروژه‌های جدید و قابل‌توجه شرکت Rabdan Developments است که در منطقه محبوب و رو‌به‌رشد Jumeirah Village Circle (JVC) در دبی توسعه می‌یابد. JVC به‌دلیل قیمت‌های منطقی، تقاضای بالای اجاره و دسترسی مناسب به نقاط کلیدی شهر، همواره یکی از مناطق مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بازار خرید ملک در دبی بوده است.

این پروژه با رویکردی مدرن در طراحی، تمرکز بر کیفیت ساخت و ارائه امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای متعادل برای افرادی است که به‌دنبال ترکیبی از سکونت راحت و سرمایه‌گذاری هوشمند در دبی هستند. شرایط پرداخت منعطف، قیمت ورودی مناسب و زمان تحویل مشخص، Gharbi II Residences را به گزینه‌ای قابل بررسی برای خریداران با بودجه متوسط و متقاضیان خرید قسطی املاک دبی تبدیل کرده است.

پروژه شامل ۲۳۴ واحد مسکونی متنوع از استودیوهای کاربردی تا آپارتمان‌های چندخوابه و پنت‌هاوس‌های لوکس است. متراژ واحدها از حدود ۳۹ متر مربع آغاز شده و تا بیش از ۲۹۰ متر مربع ادامه دارد. طراحی داخلی واحدها با تأکید بر نورگیری طبیعی، پلان‌های بهینه و استفاده از متریال باکیفیت انجام شده تا هم برای سکونت روزمره و هم برای اجاره، جذابیت بالایی داشته باشند.

امکانات پروژه Gharbi II Residences در دبی

پروژه Gharbi II Residences با هدف ایجاد یک سبک زندگی کامل، مدرن و کاربردی طراحی شده و مجموعه‌ای متنوع از امکانات رفاهی، ورزشی و اجتماعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. این سطح از امکانات، علاوه بر افزایش کیفیت زندگی، جذابیت پروژه را برای سرمایه‌گذاری در ملک های دبی و اجاره نیز افزایش می‌دهد.

امکانات پروژه شامل:

• استخر شنا با طراحی مدرن
• سالن بدنسازی مجهز و حرفه‌ای
• فضای یوگا و مدیتیشن
• سونا و اتاق بخار
• سینمای داخلی اختصاصی
• سالن بازی کودکان
• فضای BBQ و محوطه تفریحی خانوادگی
• کافه و فضاهای نشیمن برای میهمانان
• کلاب اختصاصی ساکنان
• پارکینگ سرپوشیده اختصاصی
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته
• خدمات نگهبانی شبانه‌روزی
• بالکن‌های وسیع در اکثر واحدها

این مجموعه امکانات، Gharbi II Residences را به گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانوادگی، زندگی حرفه‌ای و اجاره‌پذیری بالا در منطقه JVC تبدیل کرده است.

موقعیت و دسترسی‌های Gharbi II Residences در JVC

یکی از مهم‌ترین عوامل در قیمت خانه در دبی، موقعیت مکانی پروژه است. Gharbi II Residences در منطقه Jumeirah Village Circle (JVC) واقع شده است؛ منطقه‌ای خانوادگی، آرام و در عین حال دارای دسترسی عالی به شریان‌های اصلی شهر که پتانسیل بالایی برای رشد ارزش و بازده اجاره‌ای دارد.

موقعیت مکانی پروژه

• کشور: امارات متحده عربی
• استان: دبی
• شهر: دبی
• منطقه: Jumeirah Village Circle (JVC)

دسترسی‌های پروژه در JVC

• دسترسی سریع به بزرگراه‌های Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road
• ۱۰ دقیقه تا Miracle Garden
• ۱۵ دقیقه تا Burj Al Arab
• ۲۵ دقیقه تا منطقه Dubai Marina
• ۲۵ دقیقه تا Burj Khalifa و Downtown Dubai
• ۴۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

این موقعیت باعث شده پروژه هم برای خرید خانه در دبی و هم برای سرمایه‌گذاری اجاره‌ای، انتخابی متعادل و قابل‌اعتماد باشد.

انواع واحدها و قیمت‌ها در Gharbi II Residences

پروژه Gharbi II Residences تنوع مناسبی از واحدها را برای پاسخگویی به نیازهای مختلف خریداران ارائه می‌دهد:

استودیو

• متراژ: ۳۹۰ تا ۴۰۸ فوت مربع
• شروع قیمت: از ۶۸۴,۰۰۰ درهم
• مناسب برای سرمایه‌گذاری اجاره‌ای و خرید سوئیت در دبی

آپارتمان یک‌خوابه

• متراژ: ۷۱۶ تا ۱,۰۸۹ فوت مربع
• شروع قیمت: از ۹۸۵,۰۰۰ درهم
• گزینه‌ای مناسب برای زوج‌ها و افراد شاغل

آپارتمان دوخوابه

• متراژ: ۱,۶۲۲ تا ۱,۷۳۷ فوت مربع
• شروع قیمت: از ۱.۷۳ میلیون درهم
• مناسب برای خانواده‌های کوچک

پنت‌هاوس

• متراژ: از ۳,۲۰۷ فوت مربع
• دارای تراس‌های اختصاصی و امکانات ویژه
• مناسب برای خریداران لوکس و خرید پنت‌هاوس در دبی

شرایط پرداخت پروژه Gharbi II Residences

یکی از نقاط قوت پروژه Gharbi II Residences ، ساختار پرداخت مرحله‌ای و منعطف آن است که امکان خرید اقساطی ملک در دبی را با فشار مالی کمتر برای خریداران فراهم می‌کند. این شرایط به‌ویژه برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری ملک در دبی یا خرید آپارتمان در دبی با سرمایه اولیه محدودتر دارند، بسیار کاربردی و منطقی طراحی شده است.

جزئیات مراحل پرداخت به شرح زیر است:

پیش‌پرداخت هنگام رزرو | ۲۰٪
در ابتدای خرید و زمان رزرو واحد، تنها ۲۰ درصد از قیمت ملک پرداخت می‌شود. این مبلغ باعث می‌شود ورود به پروژه با سرمایه اولیه کمتر امکان‌پذیر باشد و گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به‌دنبال خرید ملک اقساطی در دبی هستند.

اقساط طی دوران ساخت | ۴۰٪
این بخش از پرداخت به‌صورت اقساط مرحله‌ای و همزمان با پیشرفت پروژه دریافت می‌شود. پرداخت تدریجی در دوره ساخت، به خریدار کمک می‌کند تا بدون فشار مالی سنگین، برنامه‌ریزی بهتری برای نقدینگی خود داشته باشد؛ موضوعی که برای آینده سرمایه‌گذاری در دبی اهمیت بالایی دارد.

پرداخت در زمان تحویل | ۱۰٪
در زمان تحویل پروژه در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷ (Q2 2027)، تنها ۱۰ درصد از مبلغ کل پرداخت می‌شود. این مرحله همزمان با دریافت کلید واحد انجام می‌شود و ریسک خریدار را به حداقل می‌رساند.

اقساط پس از تحویل | ۳۰٪ (۱۵ تا ۳۰ ماه)
بخش قابل‌توجهی از مبلغ (۳۰ درصد) پس از تحویل واحد و به‌صورت اقساطی پرداخت می‌شود. این ویژگی، پروژه غریبی II را به گزینه‌ای بسیار مناسب برای افرادی تبدیل می‌کند که قصد خرید خانه در دبی و اقامت یا اجاره ملک پس از تحویل و پرداخت اقساط از محل درآمد اجاره را دارند.

در مجموع، این پلن پرداخت انعطاف‌پذیر، غریبی II رزیدنسز را به انتخابی هوشمندانه برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده است که به‌دنبال بهترین سرمایه‌گذاری در دبی با مدیریت صحیح جریان نقدی هستند.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Gharbi II Residences

• موقعیت استراتژیک در JVC با تقاضای پایدار اجاره
• قیمت ورودی مناسب برای ورود به بازار خرید ملک در دبی
• شرایط پرداخت منعطف و اقساط پس از تحویل
• پتانسیل رشد ارزش ملک تا زمان تحویل و پس از آن
• مالکیت آزاد (Freehold) برای خریداران خارجی
• امکان اقدام برای اقامت در دبی با خرید ملک
• تنوع واحدها از استودیو تا پنت‌هاوس
• امکانات رفاهی کامل و جذابیت بالا برای اجاره

مشاوره خرید Gharbi II Residences با املاک افدل هوم

Gharbi II Residences یک پروژه متعادل و حساب‌شده برای افرادی است که به‌دنبال خرید خانه در دبی یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی با ریسک کنترل‌شده و بودجه متوسط هستند. موقعیت مناسب در JVC، تنوع واحدها، امکانات رفاهی کامل، مالکیت آزاد برای اتباع خارجی و شرایط پرداخت منعطف، این پروژه را به گزینه‌ای قابل‌اعتماد برای خریداران ایرانی و بین‌المللی تبدیل کرده است.

اگر قصد خرید ملک در دبی و اقامت، مقایسه سرمایه گذاری در پروژه‌های آف‌پلن دبی یا دریافت مشاوره سرمایه‌گذاری در دبی را دارید، تیم تخصصی املاک افدل در کنار شماست. با تماس به مشاوران افدل، با بررسی بودجه، هدف سرمایه‌گذاری و شرایط اقامتی شما، بهترین گزینه‌ها را به‌صورت شفاف و حرفه‌ای پیشنهاد می‌دهند.

فرم تماس