مشخصات پروژه Golf views
مرور کلی
- شناسه ملک 727
- قیمت شروع از 460,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, آپارتمان, استودیو
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه Golf views
- سازنده سون سیتی
- منطقه JLT
- تاریخ تحویل 2024
- متراژ استودیو 36 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 68 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 89 متر مربع
- قیمت استودیو از 460 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه از 850 هزار درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 1.3 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Golf views
درباره پروژه Golf views
شرح
از سازنده Seven city لوکیشن JLT
🌇آماده تحویل🌇
10 دقیقه تا دبی مارینا دبی
25 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
30 دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم دبی
15 دقیقه تا ساحل جی بی آر
25 دقیقه تا اکسپو 2020
5 دقیقه تا زمین های گلف
8 دقیقه تا ایستگاه مترو
10 دقیقه تا پالم جمیرا
امکانات پروژه
- 🏊 ۴ استخر اختصاصی
- 🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
- 🧖 سونا و اتاق بخار
- 🧘 یوگا و پیلاتس
- 🎾 زمین پدل
- 🏃 مسیر دویدن و دوچرخه‌سواری
- 🧒 چند فضای بازی کودکان
- 🏋️ فضاهای CrossFit و ورزشی
- 🌅 Rooftop Lounge
- 🔥 فضای BBQ
- 🛍️ مرکز خرید و فروشگاه‌های داخل مجموعه
- 🚗 پارکینگ زیرزمینی
- 🔐 امنیت و Concierge
- 🌿 فضای سبز و محوطه‌سازی‌شده.
شروع متراژ:
- 🔸شروع متراژ واحدهای استدیو از 384 اسکوارفیت
🔸شروع متراژ واحدهای ۱ خوابه از 739 اسکوارفیت
🔸شروع متراژ واحدهای ۲ خوابه از 958 اسکوارفیت
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۲۵٬۲۵۵ دلار
- تومان
- ≈ ۳۴٫۷ میلیارد تومان۳۴٬۶۹۷٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۲۲٬۹۹۰ درهم≈ ۹٫۳ میلیارد تومان
تا تحویل۴۶۰٬۰۰۰ درهم≈ ۳۴٫۷ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۹۲٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۳٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۱۸۴٬۰۰۰ | ≈ ۱۳٫۹ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۳۰٬۹۹۰ درهم≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۴۹۰٬۹۹۰ درهم۶٫۷٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۱۸٬۴۰۰ | ≈ ۱٫۴ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۴ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۲٬۰۰۰ | ≈ ۱۵۱ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۹٬۲۰۰ | ≈ ۶۹۴ میلیون تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۵۶۰ | ≈ ۴۲ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس Golf views
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]