پروژه Sensia در Dubai Maritime City

پروژه Sensia یکی از پروژه های مسکونی جدید شرکت Beyond است که در منطقه Dubai Maritime City معرفی شده است. این پروژه با تمرکز بر طراحی معاصر، موقعیت ساحلی منحصر به فرد و ارائه واحدهایی در طیف گسترده ای از متراژ و قیمت، برای خریداران مصرفی و سرمایه گذارانی که به دنبال خرید ملک در دبی هستند، گزینه ای قابل بررسی است. زمان تحویل پروژه سه ماهه سوم سال ۲۰۲۸ (Q3 2028) اعلام شده است.

شرکت Beyond به عنوان سازنده این پروژه، با رویکردی متمرکز بر معماری معاصر و استفاده از متریال های با کیفیت، پروژه Sensia را در یکی از موقعیت های استراتژیک دبی توسعه می دهد. منطقه Dubai Maritime City به دلیل ماهیت ساحلی و طرح های توسعه بلندمدتی که برای آن در نظر گرفته شده، در میان خریداران بین المللی شناخته شده تر می شود.

سبک معماری پروژه بر اصول طراحی مدرن و فضاهای روشن استوار است. واحدها با توجه ویژه به نورگیری طبیعی، دید به محیط اطراف و چیدمان کاربردی طراحی شده اند. تنوع واحدی در این پروژه چشمگیر است؛ از آپارتمان های یک خوابه گرفته تا واحدهای دوبلکس سه و چهارخوابه و یک پنت هاوس با متراژ استثنایی، که هر کدام برای گروه خاصی از خریداران طراحی شده اند.

این پروژه از نظر مخاطب هدف، طیف گسترده ای را پوشش می دهد؛ از خریدارانی که به دنبال اولین ملک خود در دبی هستند تا سرمایه گذارانی که به درآمد از اجاره ملک در دبی فکر می کنند، و همچنین خریدارانی که به دنبال واحدهای لوکس و پنت هاوس با ویو ساحلی هستند. وجود واحدهای متنوع در یک پروژه، انعطاف بیشتری در انتخاب ایجاد می کند.

جایگاه پروژه در بازار ملک دبی با توجه به موقعیت آن در Dubai Maritime City قابل توجه است؛ منطقه ای که در سال های اخیر توسعه زیرساخت های آن سرعت گرفته و به دلیل نزدیکی به آب و چشم انداز ساحلی، در میان خریداران داخلی و بین المللی محبوبیت رو به رشدی پیدا کرده است.

امکانات پروژه Sensia در دبی

پروژه Sensia به عنوان یک پروژه مسکونی در دبی در منطقه ساحلی Dubai Maritime City، امکاناتی را ارائه می دهد که هم برای استفاده روزمره ساکنان کاربردی است و هم می تواند جذابیت ملک را برای مستاجران آینده افزایش دهد. در مناطق ساحلی دبی، کیفیت امکانات مشترک نقش مهمی در تعیین نرخ اجاره و میزان تقاضا دارد؛ و در این پروژه تلاش شده ترکیبی از فضاهای ورزشی، تفریحی، طبیعی و رفاهی در کنار هم قرار گیرد.

انواع واحدها و قیمت های Sensia

پروژه Sensia یکی از پروژه هایی است که تنوع واحدی قابل توجهی دارد و می تواند نیازهای خریداران با بودجه ها و اهداف مختلفی مثل سرمایه گذاری در املاک دبی را پوشش دهد.

واحد یک خوابه

• متراژ: از ۷۵۶ تا ۸۷۱ اسکوارفیت (حدود ۷۰ تا ۸۱ متر مربع)
• قیمت: از ۲.۱ میلیون درهم

واحد دو خوابه

• متراژ: از ۱,۱۴۲ تا ۱,۷۳۲ اسکوارفیت (حدود ۱۰۶ تا ۱۶۱ متر مربع)
• قیمت: از ۳.۴ میلیون درهم

واحد سه خوابه

• متراژ: از ۲,۲۰۷ تا ۲,۶۶۲ اسکوارفیت (حدود ۲۰۵ تا ۲۴۷ متر مربع)
• قیمت: از ۶.۸ میلیون درهم

پنت هاوس

• متراژ: ۹,۱۲۶ اسکوارفیت (حدود ۸۴۸ متر مربع)
• قیمت: ۵۰ میلیون درهم

شرایط پرداخت پروژه Sensia

ساختار پرداخت Sensia در سه مرحله اصلی تعریف شده است. این مدل برای خریدارانی که می خواهند پرداخت را در یک بازه زمانی مشخص مدیریت کنند، قابل بررسی است.

۱۰ درصد پیش پرداخت

در مرحله رزرو و امضای قرارداد، ۱۰ درصد از ارزش کل ملک پرداخت می شود. این پیش پرداخت نسبت به برخی پروژه های مشابه در بازار دبی، ورودی معقولی محسوب می شود و به خریدار اجازه می دهد با سرمایه اولیه کمتری جایگاه خود را در پروژه تثبیت کند.

۴۰ درصد در حین ساخت

بخش میانی پرداخت، یعنی ۴۰ درصد از ارزش ملک، در طول دوره ساخت و به صورت مرحله ای پرداخت می شود. این ساختار به خریدار امکان می دهد پرداخت ها را در بازه زمانی تا تحویل پروژه در Q3 2028 برنامه ریزی کند. جزئیات تعداد اقساط و فواصل آن باید مستقیماً از سازنده یا نماینده فروش استعلام گرفته شود.

۵۰ درصد در زمان تحویل

بخش پایانی و عمده پرداخت، یعنی ۵۰ درصد، در زمان تحویل پروژه پرداخت می شود. این درصد نسبتاً بالاست و خریدار باید از پیش برای تامین این مبلغ در زمان تحویل برنامه ریزی مالی دقیقی داشته باشد. همچنین هزینه های جانبی مانند ثبت ملک در دفتر زمین دبی (DLD) معمولاً در این مرحله مطرح می شود و باید جداگانه لحاظ شود.

مزایای سرمایه گذاری در Sensia

• موقعیت ساحلی در Dubai Maritime City
• تنوع واحدی گسترده
• پتانسیل بازار اجاره
• طرح پرداخت با پیش پرداخت ۱۰ درصدی
• توسعه منطقه Dubai Maritime City
• دسترسی مناسب به مراکز اصلی شهر
• مناسب برای سرمایه گذاران خارجی
• امکان بررسی اقامت از طریق خرید ملک

خرید پروژه Sensia با مشاوره املاک افدل

پروژه Sensia در Dubai Maritime City برای چند گروه از خریداران قابل توجه است: سرمایه گذارانی که به دنبال ملک در یک منطقه ساحلی رو به رشد دبی هستند، خانواده هایی که به فضای زندگی مناسب با امکانات کامل نیاز دارند، و خریدارانی که به واحدهای لوکس مانند دوبلکس یا خرید پنت هاوس در دبی با ویو ساحلی علاقه دارند. تنوع واحدی از یک خوابه تا پنت هاوس با متراژ ۹,۱۲۶ اسکوارفیت، این پروژه را به یکی از متنوع ترین عرضه های موجود در بازار پیش فروش دبی تبدیل کرده است.

نقاط قوت اصلی پروژه در سه محور قابل بررسی است: موقعیت ساحلی در منطقه ای با پتانسیل توسعه بلندمدت، تنوع گسترده واحدها برای بودجه ها و اهداف مختلف، و پیش پرداخت ۱۰ درصدی که ورود به پروژه را با سرمایه اولیه منطقی تری ممکن می کند. با این حال، توجه به ۵۰ درصد پرداخت در زمان تحویل و لزوم برنامه ریزی مالی برای این مرحله، بخش مهمی از ارزیابی این پروژه است.

برای دریافت قیمت به روز واحدها، اطلاع از موجودی فعلی، جزئیات پلن پرداخت، مقایسه با پروژه های مشابه و مشاوره تخصصی درباره خرید ملک در دبی، با کارشناسان افدل هوم در تماس باشید. تیم افدل هوم می تواند این پروژه را در کنار سایر گزینه های موجود در بازار بررسی کند و متناسب با بودجه، هدف خرید و شرایط شما، راهنمایی دقیق تری ارائه دهد. از مرحله انتخاب واحد تا بررسی قرارداد و پیگیری مراحل بعدی، در تمام این مسیر همراه شما هستیم.