پروژه The Caden by Prescott در Meydan Horizon دبی

اگر به دنبال یک پروژه مسکونی در سطح فوق لوکس در دبی هستید که همزمان به مفهوم زندگی کنار آب هم نزدیک باشد، پروژه The Caden by Prescottیکی از گزینه های قابل توجه در این دسته است. این پروژه توسط شرکت Prescott در منطقه Meydan Horizon طراحی و ساخته می شود؛ منطقه ای که با مفهوم “On The Beach Lagoon” شناخته می شود و تجربه ای شبیه به زندگی ساحلی را در دل دبی ارائه می دهد.
ساختار ساختمان شامل دو طبقه زیرزمین، طبقه همکف، سه طبقه پارکینگ اختصاصی و بیست طبقه مسکونی است (2B+G+3P+20). تمام واحدهای این پروژه به صورت کاملاً مبله (Fully Furnished) تحویل داده می شوند، به این معنا که خریدار پس از تحویل نیازی به هزینه و زمان اضافه برای مبلمان و دکوراسیون نخواهد داشت.
یکی از نکات متمایزکننده این پروژه، دریافت گواهی نامه Triple AAA است؛ موضوعی که The Caden by Prescottرا در جمع تنها چهار ساختمان در دبی قرار می دهد که تا این سطح استاندارد بین المللی پیش رفته است. تحویل پروژه برای سه ماهه سوم سال ۲۰۲۸ (Q3 2028) برنامه ریزی شده است.

امکانات پروژه The Caden by Prescott در دبی

فلسفه امکانات این پروژه مسکونی در دبی بر پایه ایجاد یک سبک زندگی کامل درون همان ساختمان بنا شده است؛ به گونه ای که ساکنین نیازی به خروج از مجموعه برای دسترسی به امکانات رفاهی، ورزشی و آرامش بخش نداشته باشند. بیش از ۲۵ امکانات رفاهی در طبقه اول و روف تاپ ساختمان طراحی شده که ترکیبی از استانداردهای WELL Platinum را در خود جای داده است.

• استخر روباز با چشم انداز به لاگون
• استخر اختصاصی کودکان
• باشگاه بدنسازی مجهز
• سونا و جکوزی
• فضای بازی کودکان
• فضای سبز و لندسکیپ مشترک
• لابی مجلل با خدمات کانسیرج
• پارکینگ سرپوشیده اختصاصی
• سیستم امنیتی و نظارت ۲۴ ساعته
• چشم انداز به لاگون و اسکایلاین دبی
• سیستم هوشمند مدیریت خانه (متناسب با استاندارد WiredScore Platinum)
• فضای اختصاصی سلامت و آرامش در روف تاپ

موقعیت و دسترسی های پروژه The Caden by Prescott

مطقه Meydan Horizon در دبی بخشی از توسعه بزرگتر منطقه میدان است که با ترکیب فضای ساحلی مصنوعی (لاگون) و نزدیکی به مرکز شهر، در سال های اخیر توجه سرمایه گذاران و خانواده هایی که به دنبال سبک زندگی آرام تر اما در دسترس در مرکز دبی هستند را جلب کرده است. این منطقه در همسایگی مسیر اسب دوانی میدان قرار دارد و از نظر ترافیکی به بزرگراه های اصلی دبی متصل است.

موقعیت مکانی The Caden by Prescott در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• شهر: دبی
• محله/منطقه: Meydan Horizon

دسترسی های پروژه در Meydan Horizon

• تقریباً ۱۰ دقیقه تا داون تاون دبی (Downtown Dubai)
• تقریباً ۱۲ دقیقه تا برج خلیفه (Burj Khalifa)
• تقریباً ۱۵ دقیقه تا دبی مال (The Dubai Mall)
• تقریباً ۱۸ دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی (Dubai International Airport)
• تقریباً ۲۰ دقیقه تا ساحل جمیرا (Jumeirah Beach)

انواع واحدها و قیمت های The Caden by Prescott

پروژه The Caden by Prescottبا ۲۲۱ واحد مسکونی طراحی شده و در پنج دسته اصلی ارائه می شود. این تنوع باعث شده هم افرادی که به دنبال سکونت شخصی هستند و هم سرمایه گذارانی که هدفشان اجاره یا رشد سرمایه است، بتوانند متراژ متناسب با نیاز خود را پیدا کنند. واحدهای یک و دو خوابه معمولاً برای زوج های جوان یا درآمد اجاره ای از ملک در دبی گزینه مناسب تری هستند، در حالی که واحدهای سه خوابه و پنت هاوس ها بیشتر برای خانواده های بزرگتر یا خریدارانی که به دنبال سکونت دائم و اختصاصی هستند مناسب اند.

واحد یک خوابه:

• متراژ: تقریباً ۸۰۰ تا ۸۵۰ فوت مربع
• قیمت: شروع از ۱.۸ میلیون درهم

واحد دو خوابه:

• متراژ: تقریباً ۱,۲۵۰ تا ۱,۴۰۰ فوت مربع
• قیمت: شروع از ۲.۸ میلیون درهم

واحد سه خوابه:

• متراژ: تقریباً ۲,۱۰۰ فوت مربع
• قیمت: شروع از ۴.۲ میلیون درهم

شرایط پرداخت پروژه The Caden by Prescott

شرایط پرداخت پروژه  The Caden by Prescottبر اساس مدل ۶۰/۴۰ همراه با برنامه پرداخت پس از تحویل (Post Handover Payment Plan) طراحی شده است. این ساختار به خریدار اجازه می دهد بخش قابل توجهی از هزینه را در طول دوران ساخت و مابقی را پس از تحویل واحد پرداخت کند؛ موضوعی که فشار مالی یکجا را کاهش می دهد.

پرداخت طی دوران ساخت (۶۰ درصد):

در این مرحله، خریدار ۶۰ درصد از کل ارزش واحد را طی چند قسط از پیش تعیین شده و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می کند. این روش باعث می شود فشار مالی به جای یک پرداخت سنگین، در بازه زمانی طولانی تری (از زمان رزرو تا نزدیک شدن به تحویل) توزیع شود. معمولاً هر قسط با رسیدن ساخت وساز به درصد مشخصی از پیشرفت فعال می شود و جدول دقیق آن در قرارداد فروش ذکر خواهد شد.

پرداخت هنگام تحویل و پس از آن (۴۰ درصد):

۴۰ درصد باقی مانده از طریق برنامه پرداخت پس از تحویل یا PHPP (Post Handover Payment Plan) تسویه می شود؛ یعنی خریدار حتی پس از دریافت کلید واحد نیز می تواند مابقی مبلغ را در بازه زمانی مشخصی پرداخت کند. این ساختار به خصوص برای سرمایه گذارانی که قصد اجاره دادن واحد را دارند مفید است، چون امکان می دهد بخشی از این اقساط از محل درآمد اجاره ملک پوشش داده شود. جزئیات دقیق تعداد و زمان بندی اقساط پس از تحویل باید از تیم فروش پروژه استعلام شود.

مزایای سرمایه گذاری در پروژه The Caden by Prescott

• قرار گرفتن در جمع محدود ساختمان های دارای گواهی Triple AAA در دبی
• دسترسی به سبک زندگی ساحلی در نزدیکی مرکز شهر دبی
• واحدهای کاملاً مبله که هزینه اضافی برای تجهیز خانه را حذف می کند
• پتانسیل رشد ارزش ملک با توسعه مستمر منطقه میدان هورایزن
• امکان بهره مندی از اقامت دبی با خرید ملک برای واحدهای بالای ۲ میلیون درهم
• تنوع متراژ مناسب برای هم سکونت شخصی و هم اجاره ملک در دبی
• تعداد محدود پنت هاوس ها که ارزش اختصاصی بودن را افزایش می دهد

خرید واحد در پروژه The Caden by Prescott با مشاوره افدل هوم

The Caden by Prescott ترکیبی است از موقعیت مکانی رو به رشد در منطقه Meydan Horizon، طراحی فوق لوکس با واحدهای کاملاً مبله و دستیابی به سه گواهی نامه بین المللی نادر LEED Platinum، WELL Platinum و WiredScore Platinum است؛ ویژگی هایی که این پروژه را در جمع محدودی از ساختمان های دبی قرار می دهد. با متراژ متنوع از یک خوابه تا پنت هاوس های اختصاصی، بیش از ۲۵ امکانات رفاهی در طبقه اول و روف تاپ، و شرایط پرداخت منعطف ۶۰/۴۰ همراه با برنامه پس از تحویل، این پروژه هم برای سکونت شخصی و هم برای اهداف سرمایه گذاری قابل بررسی است. با این حال، تحویل پروژه در سه ماهه سوم ۲۰۲۸ به این معناست که این یک تصمیم بلندمدت است و باید با در نظر گرفتن بودجه، اهداف مالی و افق زمانی شما سنجیده شود.

اگر به دنبال گزینه ای در این سطح از کیفیت و موقعیت هستید، بهترین قدم بعدی گفتگو با کسی است که جزئیات بازار را از نزدیک می شناسد. تیم افدل هوم آماده است در یک مشاوره، اطلاعات کامل تر پروژه، مقایسه آن با گزینه های مشابه در بازار املاک دبی و شرایط پرداخت اختصاصی را در اختیار شما قرار دهد. کافی است زمان مناسب برای یک تماس کوتاه را به ما اعلام کنید تا مسیر تصمیم گیری شما ساده تر شود.