مشخصات پروژه Villa sobha hartland2
مرور کلی
- شناسه ملک 1652
- قیمت شروع از 25,000,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, ویلا
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت, آف پلن
- نام پروژه Villa sobha hartland2
- سازنده Sobha Group
- منطقه راس الخور
- تاریخ تحویل Q4 2028
- متراژ ویلا پنج خوابه 783 متر مربع
- قیمت ویلا پنج خوابه 25 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Villa sobha hartland2
درباره پروژه Villa sobha hartland2
شرح
از سازنده SOBHA لوکیشن Ras alkhor
🔑تاریخ تحویل: Q4 2028
سازنده شوبا (Sobha) پروژه هارتلند2 (Hartland2) را هم بصورت آپارتمان و هم بصورت واحدهای ویلایی ارائه می‌کند که در ادامه این مقاله از گروه افدل به معرفی پروژه ویلایی هارتلند2 و مدت زمان تقریبی فاصله با نقاط مهم شهر می‌پردازیم.
15 دقیقه تا دبی مال
15 دقیقه تا برج خلیفه
10 دقیقه تا میدان
12 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
15 دقیقه تا اپرا دبی
25 دقیقه تا پالم جمیرا
12 دقیقه تا بیزینس بی
موجودی ویلاها:
- 🔹ویلا های 5 خوابه 8438 اسکوارفیت و شروع قیمت 25 میلیون درهم
امکانات پروژه:
- 🏊 استخر خصوصی برای ویلاها
- 🏖️ ساحل شنی مصنوعی
- 🌳 جنگل و فضای سبز گسترده
- 🚶 مسیرهای پیاده‌روی و Jogging
- 🚴 مسیر دوچرخه‌سواری
- 🧘 فضاهای Yoga و Meditation
- 🏋️ فضاهای ورزشی و Fitness
- 🎬 سینمای سرپوشیده ۴۰ نفره
- ♟️ فضای بازی Chess و Carrom
- 🔥 BBQ Area
- 🍽️ رستوران‌ها و کافه‌ها
- 🛍️ Retail و فروشگاه‌ها
- 🧒 فضاهای خانوادگی و پارک‌های محلی
شرایط پرداخت:
10% پیش پرداخت
🔸10% بعد از 3 ماه از رزرو
🔸10% اکتبر 2023
🔸10% اپریل 2024
🔸10% اگوست 2024
🔸10% دسامبر 2024
🔸10% اپریل 2025
🔸10% اگوست 2025
🔸20% در زمان تکمیل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۷۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۹۰۰ تومان · ۲۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۶٬۸۰۷٬۳۵۲ دلار
- تومان
- ≈ ۱۸۶۲ میلیارد تومان۱٬۸۶۱٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۶٬۰۰۰٬۰۴۰ درهم≈ ۴۴۷ میلیارد تومان
تا تحویل۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۸۶۲ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۷۲ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۹۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷۴۵ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۱٬۰۰۰٬۰۴۰ درهم≈ ۷۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲۶٬۰۰۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷۴٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Villa sobha hartland2
پیوست فایل ها
Sobha-Hartland-2-Opp-Doc-villa.pdf
دانلودآدرس Villa sobha hartland2
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه J-Haus Residences یک مجتمع بوتیک ۸ طبقه در جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) است که شرکت Hirat Real Estate Development […]