پروژه Vivanti Residences در JVC دبی

پروژه Vivanti Residences توسط شرکت Meteora Developers در منطقه Jumeirah Village Circle (JVC) دبی توسعه داده می‌شود. این پروژه با ارائه یکی از بهترین پلن‌های پرداخت اقساطی در بازار، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. ساختار پرداخت ۴۰ ماهه پس از تحویل با اقساط ماهانه تنها ۱ درصد، فرصتی کم‌نظیر برای ورود به بازار املاک دبی با حداقل فشار مالی فراهم کرده است.

Vivanti Residences با الهام از مفهوم زندگی پویا و سرزنده طراحی شده و واحدهای آن شامل استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه است. سازنده این پروژه با تمرکز بر ایجاد فضاهای زندگی کارآمد و مدرن، محیطی را خلق کرده که هم برای سکونت شخصی و هم برای کسب درآمد اجاره‌ای مناسب است.

JVC به‌عنوان یکی از مناطق با بالاترین تقاضای اجاره در دبی شناخته می‌شود و این موضوع، پروژه Vivanti را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده که به‌دنبال بازده اجاره‌ای پایدار هستند. ترکیب قیمت شروع ۶۰۰ هزار درهم برای استودیو، شرایط اقساط بلندمدت و موقعیت مکانی پرتقاضا، این پروژه را در میان رقبا متمایز کرده است.

امکانات پروژه Vivanti Residences در دبی

Meteora Developers در طراحی Vivanti Residences تلاش کرده مجموعه‌ای از امکانات را گردآوری کند که پاسخ‌گوی سبک زندگی فعال ساکنان باشد. این امکانات با هدف ایجاد تعادل بین فعالیت‌های ورزشی، تفریحی و استراحت طراحی شده‌اند.

تأکید ویژه این پروژه بر امکانات ورزشی است. وجود زمین گلف مینیاتوری و زمین بسکتبال در کنار سالن بدنسازی، محیطی پویا برای ساکنان ورزش‌دوست ایجاد کرده است. استخر روباز با طراحی معاصر، فضای مناسبی برای استراحت و تفریح در آب‌وهوای گرم دبی فراهم می‌کند.

• استخر روباز با طراحی مدرن و چشم‌انداز به محوطه
• سالن بدنسازی مجهز با تجهیزات به‌روز
• زمین گلف مینیاتوری
• زمین بسکتبال
• زمین بازی اختصاصی کودکان
• فضای سبز گسترده و مسیرهای پیاده‌روی
• سالن چندمنظوره برای مراسم و دورهمی‌ها
• فضاهای نشیمن اجتماعی
• لابی مجهز با پذیرش ۲۴ ساعته
• پارکینگ سرپوشیده اختصاصی
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته

موقعیت و دسترسی‌های پروژه Vivanti Residences در JVC

منطقه JVC در قلب دبی جدید واقع شده و به‌دلیل دسترسی همزمان به چندین منطقه کلیدی، یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی برای حرفه‌ای‌های شاغل در دبی است. این منطقه فضایی آرام و خانوادگی دارد در حالی که فاصله کوتاهی تا مراکز تجاری و تفریحی شهر دارد.

JVC طی سال‌های اخیر به یکی از پرتقاضاترین مناطق برای اجاره در دبی تبدیل شده است. دلیل این محبوبیت، ترکیب منحصربه‌فرد قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به مناطق مرکزی با دسترسی سریع به نقاط کلیدی شهر است. ساکنان JVC می‌توانند ظرف ۱۰ تا ۱۵ دقیقه به مهم‌ترین مراکز تجاری و تفریحی دبی برسند، در حالی که از هزینه‌های زندگی پایین‌تر و محیطی آرام‌تر بهره‌مند هستند.

این منطقه از نظر زیرساخت‌های شهری نیز کاملاً توسعه‌یافته است. سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، رستوران‌های متنوع، کافه‌ها و مراکز خدماتی در سراسر JVC پراکنده‌اند و ساکنان برای نیازهای روزمره خود نیازی به خروج از منطقه ندارند. وجود چندین مدرسه بین‌المللی معتبر و مراکز درمانی در نزدیکی، JVC را به گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها نیز تبدیل کرده است.

از نظر حمل‌ونقل، JVC در موقعیتی استراتژیک بین دو بزرگراه اصلی شیخ زاید و الخیل قرار گرفته که دسترسی سریع به تمام نقاط دبی را ممکن می‌سازد. همچنین با توسعه شبکه مترو دبی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز در حال بهبود است.

موقعیت پروژه در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• شهر: دبی
• منطقه: Jumeirah Village Circle (JVC)

دسترسی‌های پروژه در JVC

• ۱۰ دقیقه تا دبی مارینا 
• ۱۲ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال
• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
• ۲۰ دقیقه تا پالم جمیرا
• دسترسی مستقیم به بزرگراه شیخ زاید (E11) و الخیل (E44)
• نزدیکی به مدارس بین‌المللی و مراکز درمانی
• دسترسی به مراکز خرید و رستوران‌های متنوع در JVC

انواع واحدها و قیمت‌های Vivanti Residences

تنوع واحدهای این پروژه امکان انتخاب متناسب با بودجه و نیاز خریداران مختلف را فراهم کرده است.

استودیو:

واحدهای استودیو Vivanti Residences نقطه ورود مناسبی برای خرید واحد مسکونی در دبی هستند. این واحدها به‌دلیل تقاضای بالای اجاره در JVC، گزینه محبوب سرمایه‌گذاران محسوب می‌شوند.

• متراژ: از ۳۷۵ فوت مربع (حدود ۳۵ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۶۰۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای: سرمایه‌گذاری اجاره‌ای و سکونت افراد مجرد

آپارتمان یک‌خوابه:

آپارتمان‌های یک‌خوابه فضای کافی برای زندگی راحت یک زوج یا فرد حرفه‌ای را فراهم می‌کنند. اتاق خواب مجزا و نشیمن مستقل از ویژگی‌های این واحدها است.

• متراژ: از ۶۶۷ فوت مربع (حدود ۶۲ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۱,۱۰۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای: سکونت زوج‌ها یا سرمایه‌گذاری با بازده پایدار

آپارتمان دوخوابه:

واحدهای دوخوابه برای خانواده‌های کوچک یا افرادی که به فضای بیشتر نیاز دارند طراحی شده‌اند.

• متراژ: از ۹۲۴ فوت مربع (حدود ۸۶ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۱,۴۰۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای: خانواده‌های کوچک

شرایط پرداخت پروژه Vivanti Residences

نقطه قوت اصلی این پروژه، پلن پرداخت منحصربه‌فرد آن است که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد بخش عمده هزینه را پس از دریافت کلید و شروع درآمد اجاره‌ای پرداخت کنند. این ساختار در بازار پروژه‌های آف‌پلن دبی کم‌نظیر است.

۲۰٪ پیش‌پرداخت:

مبلغ پیش‌پرداخت هنگام امضای قرارداد خرید پرداخت می‌شود. برای یک استودیو ۶۰۰,۰۰۰ درهمی، پیش‌پرداخت حدود ۱۲۰,۰۰۰ درهم (تقریباً ۳۳,۰۰۰ دلار) خواهد بود.

۳۰٪ در حین ساخت:

این مبلغ به‌صورت مرحله‌ای همزمان با پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌شود و فشار مالی را در طول دوره ساخت توزیع می‌کند.

۱۰٪ در زمان تحویل:

تنها ۱۰ درصد از قیمت کل هنگام دریافت کلید پرداخت می‌شود که نسبت به اکثر پروژه‌های مشابه رقم پایین‌تری است.

۴۰٪ اقساط پس از تحویل (۴۰ ماه – ماهی ۱٪):

برجسته‌ترین ویژگی این پروژه، امکان پرداخت ۴۰ درصد باقی‌مانده طی ۴۰ قسط ماهانه پس از تحویل است. هر قسط معادل ۱ درصد قیمت کل واحد خواهد بود. برای استودیو ۶۰۰ هزار درهمی، قسط ماهانه ۶,۰۰۰ درهم است که با درآمد اجاره‌ای JVC (۴,۰۰۰ تا ۵,۵۰۰ درهم برای استودیو) بخش زیادی از آن قابل پوشش است.

تاریخ تحویل پروژه: سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ (Q3 2027)

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Vivanti Residences

• قیمت ورودی رقابتی با شروع از ۶۰۰,۰۰۰ درهم
• پیش‌پرداخت پایین ۲۰ درصد
• اقساط ۴۰ ماهه پس از تحویل (ماهی ۱٪)
• امکان پوشش بخش زیادی از اقساط از درآمد اجاره
• موقعیت در JVC با بازده اجاره‌ای ۷ تا ۹ درصد سالانه
• دسترسی سریع به دبی مارینا (۱۰ دقیقه) و داون‌تاون (۱۲ دقیقه)
• امکانات ورزشی و تفریحی متنوع
• طراحی مدرن با متریال باکیفیت
• مالکیت آزاد (Freehold) برای خریداران خارجی
• امکان بررسی شرایط اخذ اقامت امارات با خرید ملک
• سازنده معتبر Meteora Developers

مشاوره خرید Vivanti Residences با گروه املاک افدل

پروژه Vivanti Residences در منطقه JVC با ترکیب قیمت مناسب، موقعیت پرتقاضا و شرایط پرداخت استثنایی، فرصتی متفاوت در بازار آف‌پلن دبی ایجاد کرده است. امکان پرداخت ۴۰ درصد قیمت طی ۴۰ ماه پس از تحویل، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد با استراتژی درآمد اجاره‌ای، بخش قابل‌توجهی از هزینه خرید را پوشش دهند.

JVC با بالاترین نرخ‌های بازده اجاره ملک در دبی، این استراتژی را عملی می‌کند. تیم افدل با تجربه در بازار JVC و پروژه‌های آف‌پلن، آماده ارائه مشاوره برای ارزیابی این فرصت است.

اگر به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با شرایط پرداخت منعطف هستید یا می‌خواهید درباره پتانسیل سرمایه‌گذاری در JVC اطلاعات بیشتری کسب کنید، با کارشناسان گروه املاک افدل تماس بگیرید.

فرم تماس