پروژه Floarea Skies در JVC دبی

پروژه Floarea Skies یکی از جدیدترین پروژه‌های شرکت سازنده Mashriq Elite Developments در دبی است که در منطقه محبوب Jumeirah Village Circle (JVC) توسعه داده می‌شود. این پروژه در دسته پروژه‌های آف‌پلن (Off-Plan) در دبی قرار دارد و ترکیبی از طراحی معماری مدرن، الهام‌گرفته از طبیعت و امکانات رفاهی کامل را ارائه می‌دهد.

Floarea Skies با تمرکز بر ارائه تجربه‌ای از زندگی لوکس شهری در کنار آرامش و فضای سبز طراحی شده است. واحدهای این پروژه شامل استودیوها، آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه با طراحی هوشمندانه و نورگیری مناسب هستند. متراژ واحدها از حدود ۴۰ متر مربع آغاز شده و تا بیش از ۱۱۰ متر مربع ادامه دارد.

این پروژه گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که قصد خرید خانه در دبی با قیمت ورودی مناسب دارند و همچنین برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ملکی دبی با پتانسیل رشد و بازده اجاره‌ای مناسب هستند. موقعیت پروژه در JVC که یکی از مناطق پرتقاضا و مناسب برای خانواده‌ها محسوب می‌شود، دسترسی سریع به مراکز کلیدی شهر از جمله منطقه دبی مارینا، امارات مال و داون‌تاون دبی را فراهم می‌کند.

ترکیب موقعیت مکانی استراتژیک، طراحی مدرن با الهام از طبیعت، امکانات رفاهی کامل و شرایط پرداخت منعطف با دو پلن متفاوت، پروژه Floarea Skies را به یکی از گزینه‌های قابل‌بررسی برای خرید ملک در دبی تبدیل کرده است.

امکانات پروژه Floarea Skies در دبی

پروژه Floarea Skies مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی است که جزو مدرن ترین پروژه های مسکونی دبی قرار می گیرد. این امکانات علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی روزمره ساکنان، جذابیت پروژه را برای سرمایه‌گذاری و بازار اجاره افزایش می‌دهند.

در بازار رقابتی املاک دبی، پروژه‌هایی که امکانات کامل و استاندارد مناسب ارائه می‌دهند، معمولاً از تقاضای بالاتری برخوردار هستند. Floarea Skies با تمرکز بر فضاهای تفریحی متنوع، امکانات ورزشی و طراحی خانواده‌محور، محیطی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم کرده است.

• استخر شنا برای بزرگسالان
• استخر مجزا برای کودکان
• سالن بدنسازی مدرن و مجهز
• محوطه بازی کودکان
• فضای سبز طراحی‌شده برای خانواده‌ها
• فضای باربیکیو و محوطه‌های اجتماعی برای دورهمی‌ها
• تراس‌ها و بالکن‌های بزرگ با چشم‌اندازهای زیبا
• سیستم هوشمند خانگی در برخی واحدها
• پارکینگ سرپوشیده اختصاصی
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته
• لابی مدرن و فضای کار اشتراکی

با چنین امکاناتی، ساکنان پروژه تمام نیازهای رفاهی و تفریحی خود را در داخل مجموعه تجربه خواهند کرد.

موقعیت و دسترسی‌های پروژه در JVC دبی

یکی از مهم‌ترین عوامل در انتخاب ملک، موقعیت مکانی است که علاوه بر آرامش سکونتی، دسترسی مناسب به نقاط کلیدی شهر را فراهم کند. پروژه Floarea Skies در منطقه Jumeirah Village Circle دبی واقع شده است؛ منطقه‌ای شناخته‌شده و پرتقاضا که به‌دلیل ترکیب فضای سبز، امکانات رفاهی و قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به مناطق مرکزی، به یکی از مناطق محبوب برای خرید آپارتمان در دبی تبدیل شده است.

موقعیت پروژه در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• استان: دبی
• شهر: دبی
• منطقه: Jumeirah Village Circle (JVC)

دسترسی‌های پروژه در JVC

• ۱۵ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)
• ۱۵ دقیقه تا امارات مال (Mall of the Emirates)
• ۲۰ دقیقه تا پالم جمیرا (Palm Jumeirah)
• ۲۵ دقیقه تا داون‌تاون دبی (Downtown Dubai)
• ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• دسترسی سریع به بزرگراه‌های شیخ محمد بن زاید (E311) و الخیل (E44)
• نزدیکی به مراکز خرید معتبر مانند مول امارات و سیتی سنتر
• فاصله کوتاه تا مدارس و مراکز آموزشی بین‌المللی
• نزدیکی به بیمارستان‌ها و مراکز درمانی مجهز

انواع واحدها و قیمت‌های Floarea Skies در دبی

پروژه Floarea Skies با در نظر گرفتن نیاز طیف متنوعی از خریداران، واحدهایی با متراژها و قیمت‌های مختلف ارائه می‌دهد. تنوع واحدها به‌گونه‌ای است که هم پاسخ‌گوی افراد مجرد و زوج‌های جوان باشد و هم خانواده‌هایی که به‌دنبال خرید خانه در دبی با فضای زندگی مناسب هستند.

استودیو

واحدهای استودیو Floarea Skies با طراحی هوشمندانه و بهینه، انتخابی مناسب برای افراد مجرد، زوج‌های جوان و سرمایه‌گذارانی هستند که به‌دنبال خرید ملک در دبی با قیمت ورودی مناسب و تقاضای بالا برای کسب درآمد از اجاره ملک در دبی می‌باشند.

• متراژ تقریبی: از حدود ۴۰ متر مربع
• قیمت شروع: از ۶۶۶,۰۰۰ درهم
• ویژگی: پلان‌های باز با نورگیری طبیعی مناسب
• مناسب برای سکونت شهری و سرمایه‌گذاری

آپارتمان یک‌خوابه

واحدهای یک‌خوابه با فضای تفکیک‌شده، اتاق خواب مستقل و نشیمن کاربردی طراحی شده‌اند. این واحدها تعادل مناسبی بین قیمت، متراژ و کیفیت زندگی ایجاد می‌کنند.

• متراژ تقریبی: حدود ۶۰ تا ۷۵ متر مربع
• قیمت شروع: از ۱,۰۶۹,۰۰۰ درهم
• ویژگی: طراحی مدرن با بالکن و چشم‌انداز مناسب
• مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با بازده اجاره‌ای پایدار

آپارتمان دوخوابه

واحدهای دوخوابه برای خانواده‌های کوچک یا خریدارانی طراحی شده‌اند که به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با فضای زندگی بزرگ‌تر و امکانات کامل هستند.

• متراژ تقریبی: حدود ۹۰ تا ۱۱۰ متر مربع
• قیمت شروع: از ۱,۴۹۹,۰۰۰ درهم
• ویژگی: فضای زندگی گسترده‌تر با تراس‌های بزرگ
• مناسب برای خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاری

شرایط پرداخت پروژه Floarea Skies

یکی از مزایای کلیدی پروژه Floarea Skies، ارائه دو پلن پرداخت متفاوت و منعطف است که امکان ورود به بازار خرید آپارتمان در دبی را با مدیریت بهتر سرمایه فراهم می‌کند. این ساختار پرداخت به‌ویژه برای خریدارانی که به‌دنبال خرید ملک در دبی با فشار مالی کمتر هستند، گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شود.

پلن پرداخت اول 

• پیش‌پرداخت: ۲۰٪ مبلغ پیش‌پرداخت در زمان رزرو و امضای قرارداد خرید پرداخت می‌شود. این درصد پایین امکان ورود به پروژه را با سرمایه اولیه کمتر فراهم می‌کند.
• طی دوران ساخت: ۳۰٪ این مبلغ به‌صورت مرحله‌ای و همزمان با پیشرفت ساخت پروژه پرداخت می‌شود. تقسیم‌بندی پرداخت در طول دوره ساخت، فشار مالی را برای خریداران کاهش می‌دهد.
• زمان تحویل: ۵۰٪ مابقی مبلغ در زمان تحویل کلید و انتقال مالکیت واحد پرداخت می‌شود. این ساختار به خریداران فرصت می‌دهد تا بخش قابل‌توجهی از پرداخت را تا زمان دریافت ملک به تعویق بیندازند.

پلن پرداخت دوم – با اقساط پس از تحویل

• پیش‌پرداخت: ۲۰٪ مبلغ پیش‌پرداخت در زمان رزرو و امضای قرارداد پرداخت می‌شود.
• طی دوران ساخت: ۳۰٪ این مبلغ به‌صورت مرحله‌ای همزمان با پیشرفت ساخت پروژه پرداخت می‌شود.
• زمان تحویل: ۲۰٪ بخشی از مبلغ در زمان تحویل کلید پرداخت می‌شود که فشار مالی کمتری نسبت به پلن اول دارد.
• اقساط پس از تحویل: ۳۰٪ این پلن امکان پرداخت ۳۰٪ باقی‌مانده را پس از تحویل واحد فراهم می‌کند. این ویژگی برای سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره‌دهی واحد را دارند، بسیار مناسب است زیرا می‌توانند بخشی از اقساط را از درآمد اجاره تأمین کنند.

تاریخ تحویل پروژه: سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ (Q3 2027)

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Floarea Skies

• قیمت ورودی مناسب با شروع قیمت از ۶۶۶,۰۰۰ درهم برای استودیو
• تنوع واحدها شامل استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه برای نیازهای مختلف
• طراحی مدرن الهام‌گرفته از طبیعت با نورگیری عالی
• موقعیت استراتژیک در JVC با دسترسی سریع به مراکز کلیدی شهر
• دو پلن پرداخت منعطف با امکان اقساط پس از تحویل
• امکانات رفاهی کامل شامل استخر، باشگاه، فضای سبز و امنیت ۲۴ ساعته
• پتانسیل بالای بازده اجاره‌ای در منطقه پرتقاضای JVC
• مالکیت آزاد (Freehold) برای اتباع خارجی
• امکان دریافت اقامت امارات در صورت خرید ملک واجد شرایط
• مناسب برای سرمایه‌گذاران با افق زمانی میان‌مدت تا بلندمدت

مشاوره و خرید Floarea Skies با املاک افدل هوم