مشخصات پروژه GOLF POINT
مرور کلی
- شناسه ملک 773
- قیمت شروع از 850,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه GOLF POINT
- سازنده Emaar Properties
- منطقه اعمار جنوبی
- تاریخ تحویل 2025
- متراژ واحد یک خوابه 62 تا 84 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 91 تا 160 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 155 تا 203 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 850 هزار درهم
- قیمت واحد دو خوابه 1.20 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 2.05 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های GOLF POINT
درباره پروژه GOLF POINT
شرح
از سازنده EMAAR لوکیشن DUBAI SOUTH
🔑تاریخ تحویل: Q4 2025
امکانات مجموعه:
- 🏌️ زمین گلف قهرمانی ۱۸ سوراخ
- 🏊 استخر بزرگسالان و استخر کودکان
- 🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
- 🏌️ Driving Range برای تمرین گلف
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🏢 مرکز اجتماعی (Community Centre)
- 🎯 سالن چندمنظوره
- 🌳 دسترسی به پارک‌ها و فضای سبز Emaar South
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸واحدهای 1 خوابه 675 – 907 اسکوارفیت و قیمت 850 هزار درهم
- 🔸واحدهای 2 خوابه 986 – 1740 اسکوارفیت و قیمت 1.20 میلیون درهم
- 🔸واحدهای 3 خوابه 1677 – 2191 اسکوارفیت و قیمت 2.05 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
10% پیش پرداخت
70% در طول ساخت
20% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۹۶۰ تومان · هر دلار ۲۷۲٬۷۰۰ تومان · ۴ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۳۱٬۴۵۰ دلار
- تومان
- ≈ ۶۳٫۷ میلیارد تومان۶۳٬۷۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۲۶٬۸۸۰ درهم≈ ۱۷ میلیارد تومان
تا تحویل۸۵۰٬۰۰۰ درهم≈ ۶۳٫۷ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۷۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۲٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۲٬۵۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۳۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۵٫۵ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۵۶٬۸۸۰ درهم≈ ۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۹۰۶٬۸۸۰ درهم۶٫۷٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۳۴٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۰۰ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۷٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۳ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۰۵۰ | ≈ ۷۹ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های GOLF POINT
آدرس GOLF POINT
آدرس
-
آدرس دبی
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله اعمار جنوبی
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]