جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید

خانه / شرکت های سازنده

شرکت های سازندگان املاک در دبی

نام سازنده روی زمان تحویل، کیفیت ساخت و ارزش فروش بعدی ملک اثر دارد. در این صفحه بیش از ۴۰ شرکت سازنده را می بینید که پروژه هایشان در فهرست افدل هوم عرضه می شود؛ صفحه هر شرکت، معرفی و پروژه های آن را نشان می دهد.

فهرست شرکت های سازنده املاک دبی

شرکت املاک ORO24 Developments

ارو۲۴ توسعه‌دهنده‌ای نوظهور با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مدرن و طراحی خلاقانه در مناطق رو‌به‌رشد دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک AYS

ای‌وای‌اس توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه و شرایط پرداخت مناسب برای سرمایه‌گذاران در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک IGO

آیگو توسعه‌دهنده‌ای نوآور با تمرکز بر پروژه‌های بوتیک، طراحی مدرن و ارائه واحدهای منحصربه‌فرد در لوکیشن‌های استراتژیک دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Union Properties

یونیون یکی از توسعه‌دهندگان باسابقه دبی با پروژه‌های بزرگ مانند موتورسیتی و تنوع در توسعه مسکونی و تجاری است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Wasl

وصل یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان دولتی دبی با پروژه‌های شاخص شهری و اعتبار بالا در بازار املاک است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Omniyat

امنیات توسعه‌دهنده پروژه‌های فوق‌لوکس دبی با معماری آیکونیک، همکاری با برندهای جهانی و ارائه واحدها در بهترین لوکیشن‌ها است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Dar Al Arkan

دارالارکان بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده عربستان با حضور قوی در دبی، پروژه‌های لوکس با برندهای بین‌المللی مانند پاگانی و ترامپ است.

پروژه ها ←

شرکت املاک MAG Group

گروه مگ توسعه‌دهنده‌ای معتبر با پروژه‌های متنوع مسکونی و تجاری، شرایط پرداخت منعطف در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Nakheel

نخیل سازنده پروژه‌های دبی مانند پالم جمیرا، یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان جهان با پروژه‌های شاخص و اعتبار بی‌نظیر است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Dubai Properties

دبی پراپرتیز با پروژه‌های بزرگ مانند جمیرا بیچ رزیدنس، اعتبار دولتی و تنوع در توسعه مسکونی و تجاری است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Ellington Properties

الینگتون توسعه‌دهنده‌ای با تمرکز بر طراحی داخلی لوکس، جزئیات بی‌نقص و ارائه سبک زندگی هنری در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Select Group

سلکت گروپ توسعه‌دهنده پروژه‌های شاخص در دبی مارینا و JBR، با کیفیت ساخت بالا و لوکیشن‌های ممتاز شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Emaar Properties

اعمار بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده دبی و سازنده برج خلیفه و دبی مال، اعتبار و استانداردهای بی‌نظیر در صنعت املاک است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Vincitore Properties

وینسیتور توسعه‌دهنده‌ای با الهام از معماری ایتالیایی، طراحی کلاسیک لوکس، جزئیات هنری و ارائه پروژه‌های منحصربه‌فرد در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Samana Developers

سمانا توسعه‌دهنده‌ای محبوب با پروژه‌های استخردار خصوصی، شرایط پرداخت منعطف، قیمت رقابتی و تمرکز بر مناطق رو‌به‌رشد دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Binghatti Developers

بن‌غاطی توسعه‌دهنده‌ای با معماری هندسی خاص، پروژه‌های متعدد در سراسر دبی، قیمت مناسب و شرایط پرداخت جذاب شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Danube Group

دانوب توسعه‌دهنده‌ای محبوب با شرایط پرداخت اقساطی بلندمدت، پروژه‌های مسکونی باکیفیت و قیمت مناسب برای سرمایه‌گذاران در دبی است

پروژه ها ←

شرکت املاک Meraas

مرآس توسعه‌دهنده دولتی با پروژه‌های شاخص مانند سیتی واک با تمرکز بر سبک زندگی لوکس در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Tiger (تایگر)

تایگر توسعه‌دهنده‌ای باسابقه با پروژه‌های متنوع مسکونی و تجاری، قیمت رقابتی و حضور گسترده در مناطق دبی شناخته می‌شود.

پروژه ها ←

شرکت املاک Sobha Group (شوبا گروپ)

شوبا توسعه‌دهنده هندی-اماراتی با استانداردهای ساخت بی‌نظیر، کنترل کیفیت داخلی، پروژه‌های لوکس و تمرکز بر جزئیات در دبی است.

پروژه ها ←

شرکت املاک DAMAC Properties (داماک)

داماک یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌دهندگان لوکس دبی با همکاری برندهای جهانی مانند ورساچه و کاوالی و پروژه‌های شاخص است.

پروژه ها ←

شرکت املاک Al Habtoor Group

الحبتور یکی از قدیمی‌ترین گروه‌های سرمایه‌گذاری امارات با پروژه‌های شاخص، اعتبار بالا و تنوع در صنایع مختلف است.

پروژه ها ←

چرا سازنده

چرا پیش از انتخاب ملک، سازنده را بشناسیم؟

سه چیزی که به نام روی تابلوی پروژه برمی گردد.

تحویل در زمان اعلام شده

در پیش فروش، شما به تعهد سازنده پول می دهید. سابقه تحویل پروژه های قبلی، بهترین نشانه برای پروژه بعدی است.

کیفیت ساخت و نگهداری

مصالح، اجرای فضاهای مشترک و مدیریت ساختمان پس از تحویل از سازنده ای به سازنده دیگر فرق دارد و روی شارژ سالانه هم اثر می گذارد.

نقدشوندگی هنگام فروش

خریدار بعدی هم نام سازنده را می پرسد. واحدی که سازنده شناخته شده ای دارد، معمولاً راحت تر خریدار پیدا می کند.

خریداران ایرانی معمولاً اول پروژه را می بینند و بعد نام سازنده را می پرسند. ترتیب بهتر برعکس است. وقتی بدانید کدام سازنده چه نوع پروژه ای می سازد و در کدام مناطق فعال است، فهرست گزینه ها زودتر کوتاه می شود.

سازندگان املاک در دبی یک دست نیستند. بعضی شهرک های بزرگ با ویلا و تاون هاوس می سازند و بعضی روی برج های آپارتمانی با واحدهای کوچک و پلن پرداخت بلند تمرکز دارند. در این فهرست هر دو گروه را می بینید؛ از نام هایی مثل اعمار، نخیل و داماک تا شرکت های تازه تری که بیشتر در محله های رو به رشد کار می کنند. قضاوت درباره هر کدام را به صفحه خودش و به استعلام رسمی بسپارید، نه به اندازه تبلیغاتش.

استعلام

چطور اعتبار یک سازنده را در دبی بسنجیم؟

پنج بررسی که پیش از پرداخت اولین قسط انجام می دهیم.

چه چیزی را بررسی کنیماز کجاچرا مهم است
ثبت پروژه و نام سازندهاپلیکیشن Dubai REST، بخش وضعیت پروژه (Mashrooi)سازنده، درصد پیشرفت و تاریخ تکمیل را از منبع رسمی می بینید
حساب امانی پروژه (Escrow)شماره حساب در Dubai REST و در قراردادطبق قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷، پول خریداران فقط صرف ساخت همان پروژه می شود
ثبت قرارداد در پیش سند (Oqood)رسید ثبت از سازندهطبق قانون شماره ۱۳ سال ۲۰۰۸، فروش آف پلنی که ثبت نشود باطل است
پروژه های تحویل شدهبازدید از یک ساختمان تحویل شده همان سازندهکیفیت واقعی را نشان می دهد، نه تصویر تبلیغاتی را
بند تأخیر و جریمهمتن قرارداد خرید (SPA)مشخص می کند اگر تحویل عقب افتاد چه حقی دارید

اگر کار سازنده گره خورددو حالت پرتکرار را جدا بررسی کرده ایم: ورشکستگی سازنده و سرنوشت پول خریدار و دیرکرد قسط ملک. پیش از اقدام، متن دقیق را از پرتال dlp.dubai.gov.ae یا با یک وکیل مقیم امارات تأیید کنید.

پروژه ها

تازه ترین پروژه های این سازندگان

آخرین پروژه هایی که به فهرست افدل هوم اضافه شده است.

شروع از 799000 درهم

سازنده: شرکت سازنده بن غاطی Binghatti Developers در دبی

تحویل: سه ماهه چهارم 2027

شروع از 650000 درهم

سازنده: Wadan

تحویل: سه ماهه چهارم 2027

شروع از 1100000 درهم

سازنده: Ellington Properties (الینگتون)

تحویل: سه ماهه دوم 2030

شروع از 840000 درهم

سازنده: Danube Group (دانوب گروپ)

شروع از 764999 درهم

سازنده: شرکت سازنده بن غاطی Binghatti Developers در دبی

تحویل: 31 جولای 2027

شروع از 7700000 درهم

سازنده: Beyond Developments

تحویل: سه ماهه اول 2029

شروع از 1285000 درهم

سازنده: Zenith Developers

تحویل: سه ماهه اول 2026

شروع از 635000 درهم

سازنده: Reportage Properties (ریپورتاژ پراپرتیز)

شروع از 1100000 درهم

سازنده: Marquis Developers

تحویل: سه ماهه دوم 2028

شزوع از 688000 درهم

سازنده: Zoya Developments

تحویل: سه ماهه دوم 2028

شروع از 700000 درهم

سازنده: شرکت سازنده پیس هومز (Peace Homes Development)

تحویل: سه ماهه چهارم 2028

شروع از 1900000 درهم

سازنده: Imtiaz Developments

تحویل: سه ماهه دوم 2029

پرسش های پرتکرار

پرسش های رایج درباره سازندگان املاک در دبی

پیش از قرارداد با هر سازنده، این پنج پاسخ را بدانید.

سازنده املاک با مشاور املاک چه فرقی دارد؟

سازنده (Developer) مالک پروژه است و آن را می سازد و می فروشد. مشاور املاک پروژه های چند سازنده را کنار هم می گذارد و خریدار را در انتخاب، قرارداد و ثبت همراهی می کند.

در اپلیکیشن Dubai REST که متعلق به اداره اراضی دبی است، بخش وضعیت پروژه را باز کنید. نام سازنده، درصد پیشرفت و تاریخ تکمیل آنجا آمده است.

طبق قانون شماره ۸ سال ۲۰۰۷ دبی، سازنده باید برای هر پروژه آف پلن حساب امانی جدا باز کند و پول خریداران فقط صرف ساخت همان پروژه می شود. پیش از اقدام، متن دقیق را از پرتال dlp.dubai.gov.ae یا با یک وکیل مقیم امارات تأیید کنید.

طبق قانون شماره ۱۳ سال ۲۰۰۸، هر فروش واحد آف پلن باید در دفتر ثبت موقت اداره اراضی ثبت شود و معامله ثبت نشده باطل است. رسید ثبت را از سازنده بخواهید.

بله. در خرید پیش فروش، قرارداد خرید با خود سازنده امضا می شود و پرداخت ها به حساب امانی پروژه می رود. نقش مشاور، مقایسه گزینه ها و بررسی بندهای قرارداد پیش از امضاست.

مشاوره انتخاب سازنده

کدام سازنده به بودجه و هدف شما می خورد؟

بودجه و هدف خرید را در واتس اپ بنویسید؛ کارشناس افدل هوم دو یا سه سازنده مناسب و پروژه های فعالشان را معرفی می کند.

مقایسه