جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید
خانه / بهترین مناطق دبی
دبی ده ها محله با قیمت، دسترسی و سبک زندگی متفاوت دارد و انتخاب منطقه پیش از انتخاب پروژه می آید. اینجا مناطق دبی را کنار هم می گذاریم: پروژه های هر محله، راهنمای تحلیلی آن و معیارهایی که برای مقایسه لازم دارید.

برج خلیفه، دبی مال و پروژه های لوکس مرکز شهر.

محله ساحلی با برج های مسکونی، پیاده راه مارینا و دسترسی به مترو.

جزیره نخلی با ویلاهای ساحلی و آپارتمان های رو به دریا.

جامعه خانوادگی با ویلا، آپارتمان و زمین گلف.

محله خانوادگی با قیمت ورودی مناسب تر؛ پرتعدادترین منطقه در فهرست ما.

مرکز تجاری و مسکونی در همسایگی داون تاون.
مقایسه
هشت منطقه ای که بیشترین پروژه را در فهرست ما دارند.
| منطقه | پروژه در فهرست ما | نوع پروژه ها | برای چه هدفی |
|---|---|---|---|
| جمیرا ویلج سرکل (JVC) | ۵۸ | آپارتمان، تاون هاوس و ویلا | سرمایه گذاری با بودجه متوسط و اجاره |
| دبی لند | ۳۰ | پروژه های خانواده محور | سکونت با قیمت ورودی مقرون به صرفه |
| بیزینس بی | ۲۱ | آپارتمان و دفتر تجاری | نزدیکی به داون تاون و مرکز کسب و کار |
| دبی آیلندز | ۱۸ | پروژه های ساحلی پیش فروش | افق بلندمدت در منطقه ساحلی تازه |
| جمیرا ویلج تری انگل (JVT) | ۱۳ | ویلا و تاون هاوس | خانواده هایی که فضای بیشتر می خواهند |
| میدان | ۱۱ | پروژه های نوساز نزدیک مرکز شهر | سکونت با دسترسی مرکزی |
| داون تاون | ۸ | آپارتمان لوکس | زندگی در مرکز شهر |
| دبی مارینا | ۸ | آپارتمان در برج | زندگی ساحلی و اجاره |
این جدول قیمت را مقایسه نمی کند. برای قیمت هر متر مربع به تفکیک منطقه، شاخص قیمت متری املاک دبی را ببینید.
راهنمای مناطق
برای هر منطقه یک راهنمای جدا نوشته ایم: دسترسی، نوع پروژه ها و اینکه برای چه کسی مناسب است.
روش انتخاب
سه معیاری که فهرست ده ها محله را به دو یا سه گزینه می رساند.
برای اجاره، نزدیکی به مترو و مراکز کار تعیین کننده است؛ برای سکونت خانوادگی، مدرسه و فضای باز.
قیمت ورودی محله ها فاصله زیادی با هم دارد. اول سقف بودجه را مشخص کنید، بعد دو یا سه محله همان بازه را مقایسه کنید.
محله تکمیل شده امکانات آماده دارد. محله در حال توسعه قیمت ورودی پایین تر و صبر بیشتری می خواهد.
در جلسه های مشاوره، بیشتر تردیدها بین دو یا سه محله است، نه بین ده ها گزینه. توصیه ما این است که پیش از مقایسه پروژه ها، یک هدف اصلی انتخاب کنید. کسی که برای اجاره می خرد و کسی که برای زندگی خانوادگی می خرد، حتی با بودجه برابر به محله های متفاوتی می رسند.
یک نکته حقوقی هم پیش از انتخاب منطقه لازم است. اتباع غیراماراتی فقط در مناطقی که حاکم دبی تعیین کرده می توانند مالک ملک شوند. مبنای آن ماده ۴ قانون شماره ۷ سال ۲۰۰۶ و آیین نامه شماره ۳ سال ۲۰۰۶ است. پیش از اقدام، متن دقیق را از پرتال dlp.dubai.gov.ae یا با یک وکیل مقیم امارات تأیید کنید.
فهرست کامل
پروژه های هر محله را با یک کلیک ببینید.
پرسش های پرتکرار
پنج پرسشی که هنگام انتخاب محله بیشتر می شنویم.
قیمت ورودی به محله، سازنده و مرحله ساخت بستگی دارد و هر سال جابه جا می شود. مقایسه کامل را در مطلب بهترین مناطق ارزان قیمت دبی نوشته ایم.
نه. مالکیت اتباع غیراماراتی به مناطق تعیین شده محدود است که در بازار به آن ها مناطق فری هولد می گویند. پیش از رزرو، وضعیت مالکیت همان پروژه را از اداره اراضی دبی استعلام کنید.
به بودجه و نوع مستأجری که هدف گرفته اید بستگی دارد. محله های نزدیک مترو و مراکز کار تقاضای اجاره پایدارتری دارند. پیش از خرید، نرخ اجاره واحدهای مشابه همان ساختمان را بپرسید.
محله هایی که ویلا و تاون هاوس، مدرسه و فضای باز دارند معمولاً انتخاب خانواده ها هستند. فهرست و مقایسه را در مطلب ۱۰ منطقه برتر برای زندگی در دبی ببینید.
منطقه تکمیل شده امکانات آماده و بازار اجاره شکل گرفته دارد. منطقه در حال توسعه قیمت ورودی پایین تری دارد، اما باید برای تکمیل راه ها و مراکز خرید صبر کنید. افق زمانی شما پاسخ را مشخص می کند.
مشاوره انتخاب منطقه
نام محله ها و بودجه تان را در واتس اپ بفرستید؛ کارشناس افدل هوم پروژه های فعال هر دو را کنار هم می گذارد.
برای مشاوره کلیک کنید